2024年房屋委托買賣合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋委托買賣合同電子版甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1、該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室建筑面積：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：共有狀況：_____抵押狀況：_____租賃狀況：_____其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1、房屋總價(jià)：____人民幣_(tái)___元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、戶口遷移：__________________________________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于____年____月____日之前到_____與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)___元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房1/2頁(yè)決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。4、雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款____元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____經(jīng)紀(jì)人：_____日期：_____日期：_____2024年房屋委托買賣合同電子版（二）房屋委托買賣合同甲方：（出售方名稱）乙方：（購(gòu)房方名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下委托買賣合同：第一條合同目的及房屋信息1.1甲方委托乙方購(gòu)買位于（房屋所在地）的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），具體地址為（房屋具體地址），核載面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.2房屋各項(xiàng)權(quán)屬證件齊全，無(wú)重大糾紛和爭(zhēng)議。第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)格為_(kāi)_____（大寫）人民幣。2.2乙方在與甲方簽署本合同后的______天內(nèi)向甲方支付定金______人民幣作為認(rèn)購(gòu)金，此部分款項(xiàng)不退還，但可按雙方協(xié)議抵扣相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方在與甲方簽署本合同后的______天內(nèi)向甲方支付______人民幣作為首付款。2.4乙方在與甲方簽署本合同后的______天內(nèi)，通過(guò)房地產(chǎn)交易中心向甲方支付剩余房款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方在獲得全額房款后的______天內(nèi)將房屋交付乙方，同時(shí)交付包括房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)計(jì)圖紙、交房通知書等相關(guān)資料。3.2乙方在接收房屋后的______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者返還相應(yīng)款項(xiàng)。第四條解決爭(zhēng)議4.1因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房地產(chǎn)交易仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求調(diào)解；如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟解決。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并且一旦生效即不可撤銷。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的款項(xiàng)。第六條附加條款6.1本合同的補(bǔ)充和修改必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。6.2本合同相關(guān)事宜雙方同意委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（如律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介等）進(jìn)行協(xié)助。第七條附件7.1房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件及相關(guān)資料。7.2乙方身份證明文件復(fù)印件。7.3其他雙方約定的附件。第八條合同生效和效力8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，具有法律效力。8.2本合同的任何修改和變更必須采