2024年學(xué)校門面房出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年學(xué)校門面房出租合同范文甲方(出租方)：_____學(xué)校乙方(承租方)：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責任1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年學(xué)校門面房出租合同范文（二）甲方：[出租人]住所：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租人身份證號碼]乙方：[承租人]住所：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租人身份證號碼]鑒于甲方是學(xué)校門面房屋的房東，擁有該學(xué)校門面房屋的所有權(quán)，且愿意將該門面房屋出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于[學(xué)校門面房地址]的學(xué)校門面房屋出租給乙方使用，該門面房屋的具體面積、布局及位置詳見附件一。1.2乙方申明，將對該門面房屋進行經(jīng)營活動，具體經(jīng)營用途為[乙方經(jīng)營用途]。1.3乙方承諾，在租賃期限內(nèi)合法使用該門面房屋，并承擔該門面房屋使用所需的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃期限及開始、結(jié)束日期2.1租賃期限為[租賃期限]，租賃期限從[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.2如果乙方需繼續(xù)租賃該門面房屋，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前三十天內(nèi)提前書面通知甲方，并經(jīng)過雙方確認后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付保證金[保證金金額]給甲方，作為對履行租賃合同義務(wù)的保證。3.2保證金在甲方收到乙方支付后，將用作處理本合同項下的違約、賠償事宜。3.3在租賃期限屆滿并乙方履行了租賃合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.4乙方不得將保證金作為支付租金的依據(jù)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在[租金支付時間]之前支付租金給甲方。4.2租金金額為[租金金額]，租金支付方式為[租金支付方式]。4.3如果因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣留全部或部分保證金作為違約金。第五條維護與修繕責任5.1乙方在使用該門面房屋期間，應(yīng)遵守國家、地方政府關(guān)于使用門面房屋的各項規(guī)定，并妥善保管該門面房屋。5.2乙方應(yīng)對該門面房屋進行合理的日常維護與保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。5.3如果該門面房屋因乙方使用不當、丟失或毀壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償相應(yīng)的費用。第六條公共設(shè)施6.1學(xué)校門面房屋附近有公共設(shè)施（例如:停車場、照明設(shè)施等）。乙方在租賃期間可以免費使用這些公共設(shè)施，但需要按照使用規(guī)則進行使用。6.2如因乙方的原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償相應(yīng)的費用。第七條違約責任7.1如果一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如果乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣留全部或部分保證金作為違約金。7.3如因一方的原因?qū)е卤竞贤獬瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約金以及給對方造成的損失。第八條保密義務(wù)8.1本合同的信息和相關(guān)商業(yè)運營信息屬于商業(yè)秘密，雙方應(yīng)保守秘密，不得將其泄露給第三方。8.2如因一方的原因泄露商業(yè)秘密給第三方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限一致。