2024年夫妻房屋出售協(xié)議范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年夫妻房屋出售協(xié)議范文甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方購(gòu)買甲方合法擁有的座落在____鎮(zhèn)____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)一套。2、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣（大寫）_____萬(wàn)元整（小寫￥_____元整）。3、甲方于____年____月____日收到乙方定金人民幣（大寫）_____萬(wàn)元整（小寫￥_____元整）。（另附收據(jù)）4、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，（契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等），辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5、甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款（大寫）_____萬(wàn)元整（小寫￥_____元整）交付甲方（另附收據(jù)），甲方將房屋按時(shí)交付乙方。6、本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對(duì)方違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元整（小寫￥_____元整）。7、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。8、本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10、本合同共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年夫妻房屋出售協(xié)議范文（二）甲方：（夫妻一方）_________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方：（夫妻另一方）_________________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方作為夫妻，擁有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，就甲方在________________（地址）擁有的房屋進(jìn)行出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售房屋信息1.1出售房屋的詳細(xì)信息如下：房屋所在地：________________________房屋面積：_________________________房屋權(quán)屬證書號(hào)：_____________________其他重要信息：_______________________1.2出售房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________）。二、出售條件2.1甲乙雙方同意以出售總價(jià)進(jìn)行交易，乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付該款項(xiàng)。2.2若夫妻雙方有債務(wù)糾紛或存在其他權(quán)益糾紛時(shí)，出售房屋所得款項(xiàng)按照債權(quán)債務(wù)分配原則處理。2.3出售房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲乙雙方按照法律規(guī)定和相關(guān)約定承擔(dān)。三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾在收到乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，雙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)證明資料。3.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的購(gòu)房款項(xiàng)真實(shí)合法，并確保過戶手續(xù)的及時(shí)完成。四、房屋狀況及保證4.1甲方承諾，在簽訂本協(xié)議之前，未以任何形式將房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)處分給他人，并承諾自愿出售該房屋給乙方。4.2房屋交易完成后，甲方不得因?qū)Ψ课荼旧碛腥毕莼騿栴}而向乙方提出任何索賠或爭(zhēng)議。4.3甲方保證房屋沒有抵押或其他權(quán)益糾紛，乙方購(gòu)買后享有該房屋的完整財(cái)產(chǎn)權(quán)。五、違約及爭(zhēng)議處理5.1如因甲乙雙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)向守約方支付違約金的責(zé)任，并按法律規(guī)定承擔(dān)其他法律后果。5.2如因不可抗力等原因致使本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、協(xié)議的生效與解除6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。6.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，或法律另有規(guī)定，否則本協(xié)議不可解除。6.3甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如需變更協(xié)議內(nèi)容，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。七、其他約定事項(xiàng)（在此根據(jù)實(shí)際情況填寫適當(dāng)?shù)募s定事項(xiàng)）八、協(xié)議附則8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲