2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____拆遷戶(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：_____1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等____人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、_____銀行、建委、計(jì)委等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)代表人：_________年____月____日拆遷戶(乙方)：_____(公章)代表人：_________年____月____日2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（拆遷人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)雙方自愿，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同的目的是為甲方將由于建設(shè)工程需要拆遷的房屋出租給乙方住宅使用，雙方均認(rèn)可并遵守下述條款。第二條出租房屋1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋構(gòu)造：【房屋構(gòu)造】4.房屋現(xiàn)狀：本房屋將在合同生效前完成拆遷，乙方只能在合同生效后使用，并需按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。5.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】6.其他約定：【其他約定】第三條租金及繳納方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需支付租金【租金金額】元，租金不含水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。2.繳納方式：乙方需于每月【繳納方式】日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，甲方將提供相應(yīng)的賬戶信息。3.滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)支付租金的○%向乙方收取滯納金。4.其他費(fèi)用：租金以外的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第四條使用期限1.合同期限：本合同自【合同生效日期】起生效，至【合同截止日期】止。2.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前○個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條押金及歸還1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。在乙方履行租賃合同期滿、不再續(xù)約的情況下，甲方將在○日內(nèi)將押金全額退還給乙方。2.押金用途：如乙方存在租金拖欠、房屋損壞等損失情況，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償。3.賠償責(zé)任：租賃期間，乙方對(duì)房屋的損壞、毀壞等行為，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大型修繕和重大設(shè)施的更新，以保證房屋的正常使用。如需維修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋清潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)修理維護(hù)小型設(shè)施和日常維護(hù)工作。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期間的權(quán)益1.乙方權(quán)益：乙方享有按時(shí)收到租金的權(quán)益，有權(quán)享受正常的租賃權(quán)益并使用房屋。2.甲方權(quán)益：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任1.違約行為：如乙方未按約定時(shí)間支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償：乙方如發(fā)生違約行為，乙方需向甲方支付違約金【違約金額】元，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定1.通知方式：雙方通過(guò)書面或正式渠道進(jìn)行通知，如有爭(zhēng)議以書面方式解決。2.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)本合同作出修改或補(bǔ)充，須以書面形式作出。第十條合同解除1.合同解除：合同期限屆滿或者雙方協(xié)商解除合同，合同解除前需提前○個(gè)月通知對(duì)方。2.解除賠償：如因乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方須向甲方支付違約金【違約金額】元。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章，并由雙方代表在每份合同上進(jìn)行簽字后生效。甲方（拆遷人）：乙方（承租人）：簽約日期：簽約日期：【附：甲方身份證明】【附：乙方身份證明】2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）合同編號(hào)：_____甲方（拆遷方）：（單位或個(gè)人名稱）乙方（施工方）：（單位或個(gè)人名稱）鑒于甲、乙雙方就_______（項(xiàng)目名稱）拆遷工程有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，就拆遷工程有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，并共同遵守合同約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、工程范圍及要求1.甲方委托乙方對(duì)_______（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行拆遷工程，包括但不限于對(duì)房屋、設(shè)施等進(jìn)行清理拆除工作。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成拆遷工程，確保拆遷作業(yè)安全、高效。3.拆遷工程應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理利用拆除物資，確保環(huán)境衛(wèi)生與資源保護(hù)。二、工程期限及工程標(biāo)準(zhǔn)1.本合同自雙方簽字生效之日起生效，至拆遷任務(wù)完成之日止。2.拆遷工程應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證拆遷作業(yè)質(zhì)量符合要求。三、結(jié)算及支付方式1.拆遷工程結(jié)算方式為_______（具體結(jié)算方式）。2.甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式及進(jìn)度，按時(shí)足額支付拆遷費(fèi)用。四、保證和責(zé)任1.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互承擔(dān)責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。五、違約責(zé)