2024年房屋出租中介合同官方版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋出租中介合同官方版出租方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將____號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)____月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金____元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。七、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____%的違約金;因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連_____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租中介合同官方版（二）本合同是由甲方（出租人）與乙方（中介機(jī)構(gòu)）就房屋出租事宜所訂立的合同。一、出租房屋的基本情況出租房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。房屋包含以下設(shè)施和家具（如有）：（詳細(xì)描述）。二、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找合適的承租人，并以專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度進(jìn)行租賃相關(guān)的服務(wù)工作。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供房屋的市場(chǎng)評(píng)估，包括房租價(jià)格的合理定價(jià)和租賃市場(chǎng)的行情分析。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方與租賃候選人簽訂合同，并保證合同的合法性和可執(zhí)行性。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供房屋出租相關(guān)的法律咨詢和租賃管理建議。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，保密甲方的個(gè)人信息，不得將甲方的個(gè)人信息泄露給第三方。6.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方要求的情況下，提供租賃管理服務(wù)，包括但不限于收租、維修事宜等。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估和簽訂租賃合同的工作。2.甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)和中介費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按時(shí)交付房屋給租賃候選人。4.甲方應(yīng)與租賃候選人簽訂合同，保證合同的真實(shí)性和合法性，并按照合同約定向租賃候選人提供相關(guān)服務(wù)。四、中介費(fèi)和服務(wù)費(fèi)1.中介費(fèi)包括中介機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情，從租賃候選人處收取的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)支付給中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定并寫(xiě)明在本合同中。五、合同的解除與終止1.在合同履行過(guò)程中，如有一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前（具體天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并歸還相關(guān)證件。3.若不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法出租，雙方可以解除合同，但需提前通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.如中介機(jī)構(gòu)未按照本合同履行義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同履行義務(wù)，造成中介機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（