2024年店鋪?zhàn)赓U合同例文（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年店鋪?zhàn)赓U合同例文店鋪?zhàn)赓U合同甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪，甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，并就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為[具體面積]平方米。2.租賃期限為自____年年月日起至2025年年月日為止，共計(jì)一年。租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式1.乙方同意承租該店鋪，并按照以下支付方式支付租金：（1）每月租金為人民幣[具體租金]元，應(yīng)在每月的[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付。甲方將提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊支付，并可按逾期天數(shù)按日收取相應(yīng)的滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的0.5%計(jì)算。第三條使用權(quán)及保證1.乙方有權(quán)合理使用租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證對(duì)租賃物的正常使用和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無(wú)損。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、不良經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修與設(shè)備更換1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修、維修以及設(shè)備的更換等事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物需要修理或更換，此時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或設(shè)備故障等問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.除非另有約定，表示本合同所載明條款的任何一方違約后，對(duì)方有權(quán)單方解除本合同。3.任何一方在解除合同后，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同未盡事項(xiàng)及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方同意在本合同履行過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同維護(hù)合同的有效性。3.乙方違約解除合同后，應(yīng)立即將租賃物交還予甲方。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：2024年店鋪?zhàn)赓U合同例文（2）出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)公司名稱(chēng)：_____公司名稱(chēng)：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限4、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用5、合同有效____年度租金共計(jì)為_(kāi)___元(人民幣)。6、每一個(gè)租賃____年度按____月計(jì)算。7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)8、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。9、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。11、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造13、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。19、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。23、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。25、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。27、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年店鋪?zhàn)赓U合同例文（3）出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(以下稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺____，建筑面積____平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_(tái)____，大寫(xiě)：____元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前____個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚篲____.商鋪面積約____平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年____元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：_____承租方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪?zhàn)赓U合同例文（4）店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的店鋪出租公司，乙方打算經(jīng)營(yíng)一家店鋪，并已選擇了甲方的店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于（地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。租賃物的面積為（平方米）。2.租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等詳細(xì)情況以及乙方進(jìn)駐前的具體修整責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。二、租賃期限1.租賃期限從2024年（月）（日）起至202（年）（月）（日）止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在接到乙方申請(qǐng)后可以為乙方續(xù)租。2.若租賃期滿后乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，并按照本合同規(guī)定的財(cái)產(chǎn)交接程序退還租賃物。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金總額為每年（金額），分月支付，每月應(yīng)支付的租金為（金額）。2.租金的支付方式為每月（日）前將應(yīng)付租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金（金額）作為信譽(yù)保險(xiǎn)和租金擔(dān)保，甲方將在租賃期屆滿或解除合同時(shí)將保證金全額退還給乙方。2.若乙方未按照約定支付租金或發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。五、經(jīng)營(yíng)范圍及行為規(guī)范1.乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為（詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍）。2.乙方應(yīng)合法、規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，如不按時(shí)繳納租金、擅自改變或轉(zhuǎn)租店鋪、非法經(jīng)營(yíng)、擾民等。如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。六、裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修和改造。2.如因乙方裝修導(dǎo)致的損壞或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方需要進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，應(yīng)提前（天數(shù)）書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。七、水、電、氣使用1.乙方負(fù)責(zé)支付和保管租賃物內(nèi)的水、電、氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行合理使用和節(jié)約。2.如發(fā)生水、電、氣等設(shè)施的故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方的過(guò)失或惡意行為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)、維修費(fèi)用。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.租賃期間，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求自行承擔(dān)店鋪內(nèi)設(shè)備、貨品和員工的保險(xiǎn)責(zé)任。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成了租賃物損壞或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同解除1.在租賃期限屆滿后，甲方與乙方協(xié)商續(xù)租或重新簽訂合同。2.如乙方未在租賃期限屆滿后續(xù)租或重新簽訂合同，該合同自動(dòng)解除