承包商履約保證合同

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承包商履約保證合同

合同編號：(工履約)字第??號

保證人(以下稱甲方)：________________

住宅：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

傳真：______________

債權人(即業(yè)主，以下稱乙方)：________

住宅：________________________________

法定代表人：__________________________

電話：________________________________

傳真：______________

債務人(即承包商，以下簡稱丙方)：____

住宅:_________________________________

法定代表人：__________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________

鑒于乙方與丙方就_________小區(qū)______號、_______號住宅樓建設項目于_____年____月_____日簽訂編號為____________?的《建設工程施工合同》以下簡稱主合同)，甲方接受丙方的托付，同意以保證的方式為丙方向乙方供應工程履約擔保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一條定義

本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方供應履約保證，保證丙方根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗收。

其次條保證范圍及方式

甲方為丙方供應保證的范圍是主合同項下的工程總價的____%，數(shù)額最高不超過____元(大寫)，幣種為_______。

甲方在發(fā)生以下?lián)Ｇ樾螘r擔當擔保責任：丙方未根據(jù)主合同的商定完成工程的竣工驗收。

甲方在上述保證范圍內(nèi)擔當連帶保證責任

第三條擔當保證責任形式

保證責任可選用以下方式(以選擇項為準，在選項前的括號內(nèi)填“Y”表示選擇項，填“N”表示非選擇項)：

(N)1.由甲方供應資金及技術救濟，使其能連續(xù)履行主合同義務。

(N)2.由甲方直接接管該工程或另覓經(jīng)乙方同意的有資質(zhì)的其他承包商，以便連續(xù)履行合同。

(Y)3.甲方對乙方的損失進行賠償，但賠償金額不超過本合同其次條所示保證范圍商定的金額，即不超過壹佰萬元。

第四條保證期間

自本合同生效之日起至主合同商定的丙方承建工程竣工驗收合格之日后___日，即至_____年_____月____日止。

第五條各方的權利義務

1.乙方必需全面履行主合同義務，若乙方發(fā)生違反主合同義務的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再擔當本合同項下的保證責任。

2.乙方必需全面履行主合同，乙丙雙方應準時向甲方通報主合同的履行狀況，并樂觀協(xié)作甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

3.乙方同意丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再擔當保證責任。

4.乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再擔當保證責任。

5.乙方在向甲方提出索賠前應當書面通知丙方，說明其違約狀況并要求其予以訂正。

6.依照法律規(guī)定或合同的商定或乙方與丙方的另行商定免除丙方部分或全部義務的，甲方亦免除相應的保證責任。

7.因政府的政策或命令，導致丙方不能履行主合同義務，甲方不再擔當保證責任。

8.甲方在擔當擔保責任后，享有追償權。

第六條擔當擔保責任的程序

1.乙方向甲方提出索賠懇求，必需提交索賠通知書，同時供應項目總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理單位出具的丙主違約確認書。假如乙方索賠的理由是因建筑工程質(zhì)量問題，乙方還需同時供應建筑工程質(zhì)量檢測部門出具的檢測報告。

2.甲方在收到乙方的索賠懇求后_____個工作日內(nèi)，根據(jù)本合同的商定擔當保證責任。

第七條合同的生效、變更和解除

1.本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。

2.本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲、乙、丙三方協(xié)商全都并訂立書面協(xié)議。

第八條爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲、乙、丙三方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院(也可以選擇通過仲裁程序解決)。

第九條甲、乙、丙三方商定的其他條款：

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第十條附則

本合同正本一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

法定代表人：____________法定代表人:_____________

(或授權代理人)(或授權代理