2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文出賣人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____鄉(xiāng)____路____的房屋以人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金____元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)已取得其他共有人書面同意協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、交房之時(shí)，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的所有損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有。九、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）購房合同甲方（出售方）：_________________（身份證號(hào)碼：___________________；聯(lián)系方式：___________________）乙方（購買方）：_________________（身份證號(hào)碼：___________________；聯(lián)系方式：___________________）鑒于，甲方是本市合法居民，擁有位于_________________的房屋所有權(quán)，并愿意出售給乙方；乙方具備購買該房屋的合法能力，并愿意按照約定購買該房屋。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋信息及交易價(jià)格1.房屋基本信息：（1）房屋所在地：_________________（2）房屋建筑面積：_________________平方米（3）房屋用途：_________________（4）房屋產(chǎn)權(quán)類型：_________________（5）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_________________（6）建筑年代：_________________（7）產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________2.房屋交易價(jià)格：（1）房屋交易總價(jià)：_________________（大寫：_________________）（2）乙方首付款：_________________3.房屋許可證及相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)驗(yàn)明房屋證件的真實(shí)性，并保證無誤。二、所有權(quán)轉(zhuǎn)移和交付1.簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的房屋證件及相關(guān)手續(xù)，以便辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時(shí)支付房屋交易總價(jià)的首付款，同時(shí)簽署相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)及時(shí)接收房屋并辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋交易總價(jià)：（1）首付款：_________________元（2）貸款金額：_________________元（3）貸款機(jī)構(gòu)：_________________（乙方應(yīng)自行辦理貸款，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件）2.乙方應(yīng)在簽署本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式提供相應(yīng)的房屋證件及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款_______________%的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付首付款或拖延過久，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于首付款_______________%的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.甲乙雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，并以書面形式作為附件添加到本合同中，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________簽署日期：___________________________簽署日期：___________________________2024年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：________________________乙方（購買方）：________________________鑒于甲方是本套房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________二、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易的總價(jià)款為____________（大寫：________________）。（￥__________）2.乙方需在合同簽署之日起________天內(nèi)將總價(jià)款支付給甲方。三、房屋交割及過戶1.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.房屋過戶后，乙方即取得房屋所有權(quán)，甲方保證房屋沒有其他未知抵押、查封