2024年使用權(quán)租賃合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年使用權(quán)租賃合同范文合同編號(hào)：_____字（_____）第____號(hào)合同鑒證編號(hào)：_____字（_____）第____號(hào)甲方（發(fā)包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)地址：_____乙方（承包方）：_____法定代表人：_____現(xiàn)住址：_____身份證號(hào)碼：_____甲方經(jīng)民主議定，將____的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_____總面積：____平方米第二條甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_____。（附詳細(xì)清單）第三條出租期限____年____月，即從____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_____。按照____方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第五條租金和支付方式：1.租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）。即每年承租金額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年____月____日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的_____需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由____方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方提供_____給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的項(xiàng)目：1.乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承租經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無效的；3.乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)____天的；5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由____方負(fù)責(zé)，與____方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在____天內(nèi)按租金總額____%作為承租押金給甲方，即押金金額為____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償乙方因此所受的損失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金____萬____仟____佰____拾____元____角_____分，并賠償甲方因此所受的損失。3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日____%計(jì)付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)_____。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。第十七條糾紛的處理辦法：_____。第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_____鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條其它條款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽訂日期：_____鑒證機(jī)關(guān)意見：_____經(jīng)辦人：_____2024年使用權(quán)租賃合同范文（二）使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方有權(quán)出租指定的物業(yè)，并且乙方有意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其名下位于____________的物業(yè)出租給乙方使用，具體地址為__________，面積為__________，用途為__________。該物業(yè)在租期內(nèi)僅供乙方合法合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。第二條租賃期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租賃期間為__________個(gè)月。在租賃期滿前，雙方如無特殊情況，均不得單方擅自終止合同。第三條租金及支付方式乙方同意按照每月_______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月不得延期支付。租金支付時(shí)間為每月_______日前。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他法律手段解決。第四條使用及維護(hù)義務(wù)乙方在使用本物業(yè)期間，需按規(guī)定使用，保持物業(yè)的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞或需要維修的情況，乙方需及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條合同終止合同到期后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同或按協(xié)商重新簽訂合同。如有一方無意繼續(xù)租賃或有其他事由解除合同，須提前_______天書面通知對(duì)方，協(xié)商退還押金及物業(yè)交接等事宜。第六條違約責(zé)任若一方違反本合同規(guī)定，造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。雙方均有義務(wù)維護(hù)合同的有效性和履行。第七條其他約定雙方在簽訂本合同前已充分了解