2024年房地產(chǎn)建設(shè)居間服務(wù)費(fèi)合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房地產(chǎn)建設(shè)居間服務(wù)費(fèi)合同甲方：_____乙方：_____第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行。第一條、甲方聲明1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2、甲方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的。第二條、乙方聲明1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2、乙方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第三條、委托事項(xiàng)甲方欲為項(xiàng)目募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣元。為了順利實(shí)施此計(jì)劃，現(xiàn)委托乙方：在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同。第四條、委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第五條、甲方權(quán)利義務(wù)1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。2、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件。3、對(duì)乙方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易。5、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判。第六條、乙方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成合作協(xié)議。2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)。3、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。4、對(duì)甲方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。5、對(duì)甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。第七條、委托事項(xiàng)的終止“終止委托事項(xiàng)”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項(xiàng)后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同，均視為委托事項(xiàng)未完成。第八條、費(fèi)用與傭金1、傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方按照每一次投資人的投資款額的%向乙方支付傭金。傭金的支付方式：投資款到達(dá)甲方賬戶(hù)的日內(nèi)支付。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。2、居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第九條、解除條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。第十條、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣元。2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金，并主張傭金%的違約金。4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，逾期日的，乙方可解除本協(xié)議。第十一條、其他1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。甲方：_____授權(quán)代理人：____日期：_____乙方：_____授權(quán)代理人：____日期：_____2024年房地產(chǎn)建設(shè)居間服務(wù)費(fèi)合同（二）甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]身份證（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：[甲方身份證/企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]身份證（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼：[乙方身份證/企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方具有房地產(chǎn)居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并為乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將向乙方提供房地產(chǎn)建設(shè)居間服務(wù)，包括但不限于：-協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；-與甲方已合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商，為乙方爭(zhēng)取最佳價(jià)格和優(yōu)惠條件；-協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房合同、定金協(xié)議等相關(guān)文件；-協(xié)助乙方辦理購(gòu)房貸款或按揭手續(xù)；-協(xié)助乙方完成房屋交付手續(xù)；-其他雙方約定的居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的支付方式、時(shí)間和金額雙方另行約定。第二條居間服務(wù)費(fèi)2.1乙方同意按照甲方與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)支付方式、時(shí)間和金額向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.2居間服務(wù)費(fèi)一經(jīng)支付，不可退還，除非另行約定或居間服務(wù)出現(xiàn)重大問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。2.3如乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)，并向乙方追究相應(yīng)違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和內(nèi)容，提供相關(guān)房地產(chǎn)建設(shè)居間服務(wù)。3.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好秩序，絕不參與任何違法違規(guī)活動(dòng)。3.4如甲方不能按時(shí)履行約定的服務(wù)，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因，并協(xié)商解決措施。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或公司信息，并配合甲方提供相關(guān)材料。4.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得通過(guò)非法手段獲得不正當(dāng)利益。4.4乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，并在約定時(shí)間內(nèi)配合甲方完成相關(guān)流程。第五條合同終止5.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。5.2如因一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的權(quán)益，非違約方有權(quán)單方解除合同。5.3合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并歸還對(duì)方已提供的材料和文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行以及由此引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一