2024年房屋維修合同參考范文（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋維修合同參考范文借方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)立合同人：乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)借乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號(hào)室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：借方：乙方：代表：簽訂日期：年月日2024年房屋維修合同參考范文（二）*********年**月**日房屋維修合同書甲方（房屋業(yè)主）：________________________乙方（維修公司）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就甲方所擁有的位于____________（具體地址）的房屋進(jìn)行維修，并達(dá)成以下合同：第一條維修內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修，包括但不限于以下事項(xiàng)：（詳細(xì)列出維修的具體內(nèi)容，如水電修理、墻面粉刷、地板更換等）2.維修工程的具體時(shí)間、進(jìn)度和完成標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并列入本合同附件（如施工計(jì)劃、進(jìn)度表等）。第二條工程造價(jià)與支付方式1.維修工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：（1）甲方按照修理工程進(jìn)度和完成質(zhì)量，及時(shí)支付每個(gè)階段的費(fèi)用；（2）若工程完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量存在異議，甲方有權(quán)暫停支付，并要求乙方進(jìn)行重新修復(fù)，直至雙方達(dá)成滿意的維修質(zhì)量。第三條材料與設(shè)備1.維修所需的材料、設(shè)備由乙方采購，材料、設(shè)備的選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.材料、設(shè)備的選購、運(yùn)輸和保管由乙方負(fù)責(zé)，并要求材料、設(shè)備的質(zhì)量合格、完好無損。3.若乙方使用二手材料或舊設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意并在合同中注明。第四條違約責(zé)任1.任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償其因此而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.維修工程期間如發(fā)生因乙方操作不慎或其他原因?qū)е路课輷p壞的情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方承諾為施工期間的工程建設(shè)人員購買人身傷害險(xiǎn)。第六條合同變更和解除1.維修工程實(shí)施過程中，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.甲方或乙方提前三十天書面通知對(duì)方解除合同的，本合同解除，但應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同的附屬資料包括但不限于：合同套打樣板、設(shè)計(jì)圖紙、維修清單等。2.本合同一式分為兩份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：__________________