科技園區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室出租合同書

科技園區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的所有權(quán)人，愿意出租該實(shí)驗(yàn)室；乙方愿意承租該實(shí)驗(yàn)室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于__________（地質(zhì)），以下簡(jiǎn)稱“實(shí)驗(yàn)室”。1.2實(shí)驗(yàn)室占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3實(shí)驗(yàn)室已具備正常運(yùn)行所需的設(shè)施和設(shè)備，具體詳見(jiàn)附件一《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×__________‰。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方有權(quán)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前__________日通知乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與實(shí)驗(yàn)室租賃相關(guān)的各類手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)或用途。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，并保證實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的所有權(quán)人，愿意出租該實(shí)驗(yàn)室；乙方愿意承租該實(shí)驗(yàn)室；第三方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督乙方合理使用實(shí)驗(yàn)室，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租實(shí)驗(yàn)室的基本情況1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于__________（地質(zhì)），以下簡(jiǎn)稱“實(shí)驗(yàn)室”。1.2實(shí)驗(yàn)室占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3實(shí)驗(yàn)室已具備正常運(yùn)行所需的設(shè)施和設(shè)備，具體詳見(jiàn)附件一《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，大寫：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×__________‰。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方有權(quán)對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前__________日通知乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與實(shí)驗(yàn)室租賃相關(guān)的各類手續(xù)。4.5甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的實(shí)驗(yàn)室使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)或用途。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)乙方的實(shí)驗(yàn)室使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并定期向甲方提供監(jiān)管報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保證監(jiān)管行為的客觀、公正，不得徇私舞弊。6.3第三方有權(quán)要求乙方配合其監(jiān)管行為，包括但不限于提供實(shí)驗(yàn)室使用記錄、接受監(jiān)管檢查等。6.4第三方應(yīng)保守在監(jiān)管過(guò)程中獲悉的乙方商業(yè)秘密和實(shí)驗(yàn)室技術(shù)秘密。七、合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，并保證實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。八、違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×__________‰。8.3乙方未按照約定使用實(shí)驗(yàn)室，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：第三方介入可以有效監(jiān)管乙方的實(shí)驗(yàn)室使用行為，保障甲方的權(quán)益，避免乙方濫用實(shí)驗(yàn)室資源，確保實(shí)驗(yàn)室的安全、環(huán)保和正常運(yùn)行。同時(shí)，第三方的監(jiān)管報(bào)告第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（提供服務(wù)方）：__________乙方（接受服務(wù)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為科技園區(qū)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室的服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)服務(wù)；乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)；第三方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備租賃、實(shí)驗(yàn)室空間使用、實(shí)驗(yàn)室技術(shù)支持等，具體詳見(jiàn)附件一《服務(wù)內(nèi)容清單》。1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，并符合乙方的實(shí)際需求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)接受服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，大寫：人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方銀行賬戶信息》。3.3服務(wù)期滿后，如乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期服務(wù)費(fèi)用×__________‰。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，確保乙方能夠正常使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、空間和技術(shù)支持。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)驗(yàn)室使用情況進(jìn)行監(jiān)管，但應(yīng)提前__________日通知乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與服務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、空間和技術(shù)支持。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)或用途。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。六、第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，并定期向乙方提供監(jiān)管報(bào)告。6.2第三方應(yīng)保證監(jiān)管行為的客觀、公正，不得徇私舞弊。6.3第三方有權(quán)要求甲方配合其監(jiān)管行為，包括但不限于提供服務(wù)記錄、接受監(jiān)管檢查等。6.4第三方應(yīng)保守在監(jiān)管過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和實(shí)驗(yàn)室技術(shù)秘密。七、合同的解除與終止7.1在服務(wù)期內(nèi)，如一方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在服務(wù)期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的實(shí)驗(yàn)室使用情況交還給乙方，并保證設(shè)備的完好無(wú)損。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。8.2甲方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、空間和技術(shù)支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《服務(wù)內(nèi)容清單》附件二：《甲方銀行賬戶信息》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：