體育館周邊運(yùn)動(dòng)鞋店出租合同書

體育館周邊運(yùn)動(dòng)鞋店出租合同書合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于體育館周邊的商用房地產(chǎn)，愿意出租作為運(yùn)動(dòng)鞋店用途；乙方愿意承租上述商用房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)鞋店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的商用房地產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)鞋店，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯入甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物平面圖（2）租賃物附屬設(shè)施清單（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于體育館周邊的商用房地產(chǎn)，愿意出租作為運(yùn)動(dòng)鞋店用途；乙方愿意承租上述商用房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)鞋店；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并保障甲方權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的商用房地產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)鞋店，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯入甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物，并保障甲方權(quán)益。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金，并協(xié)助甲方追討欠款。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。7.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方權(quán)益。7.3甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用。八、乙方的違約責(zé)任及限制條款8.1乙方未按照本合同約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)要求丙方追討欠款，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。8.2乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。九、合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物平面圖（2）租賃物附屬設(shè)施清單（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為第三方，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并協(xié)助甲方追討欠款。通過丙方的介入，可以有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于繁華商業(yè)街的商用房地產(chǎn)，愿意出租作為品牌服裝店用途；乙方愿意承租上述商用房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)品牌服裝店；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并保障乙方權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的商用房地產(chǎn)位于__________（地質(zhì)），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)品牌服裝店，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯入甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，并保障乙方權(quán)益。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并向乙方報(bào)告檢查結(jié)果。6.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并協(xié)助乙方追討欠款。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物。7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方權(quán)益。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金和押金。八、甲方的違約責(zé)任及限制條款8.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求丙方追討欠款，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。8.2甲方未按照本合同約定履行出租方義務(wù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。8.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此造成的損失。九、合同的變更、解除與終止9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附件11.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物平面圖（2）租賃物附屬設(shè)施清單（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__