社區(qū)藥店出租合同書

社區(qū)藥店出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地質(zhì)）的社區(qū)藥店（以下簡稱“藥店”）的所有權(quán)，并愿意將該藥店出租給乙方；乙方愿意承租并經(jīng)營該藥店，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將藥店出租給乙方，乙方同意承租并經(jīng)營該藥店。1.2藥店的具體位置及面積詳見附件一《藥店位置及面積》。1.3乙方承諾將藥店用于經(jīng)營藥品銷售業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將藥店交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1藥店的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)確保藥店在交付乙方時符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致藥店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；因甲方原因?qū)е滤幍暝O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為損失金額的____倍。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付賠償金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《藥店位置及面積》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地質(zhì)）的社區(qū)藥店（以下簡稱“藥店”）的所有權(quán)，并愿意將該藥店出租給乙方；乙方愿意承租并經(jīng)營該藥店；同時，為確保合同的履行和各方權(quán)益的保護，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將藥店出租給乙方，乙方同意承租并經(jīng)營該藥店。1.2藥店的具體位置及面積詳見附件一《藥店位置及面積》。1.3乙方承諾將藥店用于經(jīng)營藥品銷售業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將藥店交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1藥店的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)確保藥店在交付乙方時符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致藥店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；因甲方原因?qū)е滤幍暝O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為損失金額的____倍。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付賠償金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。七、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，并對其進行核實。7.3丙方應(yīng)定期對藥店進行巡查，確保藥店正常運營，并及時處理甲乙雙方之間的糾紛。7.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方采取必要的措施，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。八、甲方的權(quán)利與利益8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用和維護藥店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.3甲方有權(quán)要求丙方對藥店的經(jīng)營情況進行監(jiān)管，并要求丙方處理甲乙雙方之間的糾紛。8.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租，并要求乙方提前提出書面續(xù)租申請。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付賠償金。9.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。9.3乙方應(yīng)按照約定使用和維護藥店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、其他約定11.1本合同第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地質(zhì)）的社區(qū)藥店（以下簡稱“藥店”）的所有權(quán)，并愿意將該藥店出租給乙方；乙方愿意承租并經(jīng)營該藥店；同時，為確保合同的履行和各方權(quán)益的保護，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將藥店出租給乙方，乙方同意承租并經(jīng)營該藥店。1.2藥店的具體位置及面積詳見附件一《藥店位置及面積》。1.3乙方承諾將藥店用于經(jīng)營藥品銷售業(yè)務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整），租金支付方式為按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將藥店交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1藥店的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方應(yīng)確保藥店在交付乙方時符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致藥店設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；因甲方原因?qū)е滤幍暝O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金數(shù)額為損失金額的____倍。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付賠償金。6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致藥店無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。七、第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，并對其進行核實。7.3丙方應(yīng)定期對藥店進行巡查，確保藥店正常運營，并及時處理甲乙雙方之間的糾紛。7.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約方采取必要的措施，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。八、乙方的權(quán)利與利益8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付藥店，并確保藥店符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定收取租金和押金，并按時提供租金發(fā)票。8.3乙方有權(quán)要求丙方對藥店的經(jīng)營情況進行監(jiān)管，并要求丙方處理甲乙雙方之間的糾紛。8.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租，并要求甲方提前提出書面續(xù)租申請。九、甲方的違約及限制條款9.1