簡(jiǎn)明房屋租賃合同模板

簡(jiǎn)明房屋租賃合同模板甲方（出租方）：地質(zhì)：乙方（承租方）：地質(zhì)：鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（房屋詳細(xì)地質(zhì)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)為（層數(shù)/面積/戶型等），并配備基本設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、家具、家電等?.3甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個(gè)月）通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫金額），每月（金額）。3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期滿或合同提前解除，乙方需結(jié)清水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫金額），用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.2合同期滿或乙方按約定解除合同，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。5.2甲方應(yīng)確保房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。5.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版簡(jiǎn)明房屋租賃合同模板（實(shí)用）目錄1.引言2.房屋基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.雙方權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和解除8.爭(zhēng)議解決9.其他約定10.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于[房屋詳細(xì)地質(zhì)]。2.2房屋結(jié)構(gòu)為[層數(shù)/面積/戶型等]，并配備基本設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、家具、家電等?.3甲方保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為[年/月]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[個(gè)月]通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣[大寫金額]，每月[金額]。4.2乙方應(yīng)在每月[日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿或合同提前解除，乙方需結(jié)清水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用。5.押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[大寫金額]，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2合同期滿或乙方按約定解除合同，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，無(wú)息退還押金。6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。6.2甲方應(yīng)確保房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任。6.3乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境。6.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。7.合同的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。3.濫用房屋設(shè)施：乙方不合理使用房屋設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。4.違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方不遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響物業(yè)管理秩序。5.拖欠相關(guān)費(fèi)用：乙方未按時(shí)結(jié)清水、電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限。4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房屋的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施維修：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)維修設(shè)施故障。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.合同解除：雙方應(yīng)提前協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。5.押金退還：甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。解決方法：1.設(shè)施維修：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.租金調(diào)整：雙方可參照市場(chǎng)租金水平，協(xié)商調(diào)整租金。3.合同解除：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，辦理合同解除手續(xù)。4.房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解