物業(yè)租賃合同協(xié)議模板

物業(yè)租賃合同協(xié)議模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有者，該物業(yè)用于租賃目的；2.承租方愿意租賃該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件支付租金；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，物業(yè)的詳細(xì)描述如下：物業(yè)地質(zhì)：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2若承租方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________（提前通知時(shí)間）書面通知出租方。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應(yīng)的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天支付租金。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間保持良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用并妥善保管該物業(yè)，不得進(jìn)行任何可能對(duì)物業(yè)造成損害的行為。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1若雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第七條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.物業(yè)平面圖；2.物業(yè)設(shè)施清單；3.租金支付憑證。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.出租方是位于__________（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的合法所有者，該物業(yè)用于租賃目的；2.承租方愿意租賃該物業(yè)，并按照本合同的條款和條件支付租金；3.管理方愿意作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該物業(yè)的管理和維護(hù)工作，并按照本合同的條款和條件執(zhí)行職責(zé)；三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，物業(yè)的詳細(xì)描述如下：物業(yè)地質(zhì)：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)用途：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2若承租方希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________（提前通知時(shí)間）書面通知出租方。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應(yīng)的續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天支付租金。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1管理方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，并確保物業(yè)在租賃期間保持良好的維修和保養(yǎng)狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用并妥善保管該物業(yè)，不得進(jìn)行任何可能對(duì)物業(yè)造成損害的行為。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。5.2若管理方未能按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給出租方和承租方造成的損失。第六條甲方的權(quán)利條款6.1出租方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢查，以確認(rèn)承租方是否按照本合同的約定合理使用并妥善保管物業(yè)。6.2出租方有權(quán)在租賃期間合理調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________（通知時(shí)間）書面通知承租方。第七條甲方的利益條款7.1出租方有權(quán)從租金中獲得經(jīng)濟(jì)利益，并有權(quán)要求承租方按照本合同的約定支付租金。7.2出租方有權(quán)要求管理方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保物業(yè)在租賃期間保持良好的狀態(tài)。第八條乙方的違約及限制條款8.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。8.2承租方在租賃期間不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則視為違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1若三方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.物業(yè)平面圖；2.物業(yè)設(shè)施清單；3.租金支付憑證。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________簽訂日期：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，即管理方的參與，旨在確保物業(yè)在租賃期間得到專業(yè)的管理和維護(hù)，保障出租方的權(quán)益，同時(shí)也為承租方提供良好的居住或使用環(huán)境。管理方的職責(zé)和責(zé)任在本合同中得到了明確的界定，以保障各方的權(quán)益得到平衡和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同的甲方，即出租方，作為物業(yè)的所有者，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)物業(yè)的控制權(quán)、租金的調(diào)整權(quán)以及對(duì)違約行為的追究權(quán)等方面。通過(guò)明確甲方的權(quán)益，本合同旨在確保第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“分銷商”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡(jiǎn)稱“物流公司”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.供應(yīng)商是提供特定商品（以下簡(jiǎn)稱“該商品”）的合法所有者，該商品用于銷售目的；2.分銷商愿意購(gòu)買該商品，并按照本合同的條款和條件進(jìn)行銷售；3.物流公司愿意作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該商品的國(guó)際物流運(yùn)輸工作，并按照本合同的條款和條件執(zhí)行職責(zé)；4.三方同意明確各方的責(zé)權(quán)利，并以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方的優(yōu)先權(quán)益。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條目標(biāo)商品1.1供應(yīng)商同意將以下商品提供給分銷商，商品的詳細(xì)描述如下：商品名稱：__________商品規(guī)格：__________商品數(shù)量：__________第二條銷售期限2.1本合同的銷售期限自__________（起始日期）起至__________（結(jié)束日期）止。2.2若分銷商希望續(xù)簽銷售合同，應(yīng)在本合同到期前__________（提前通知時(shí)間）書面通知供應(yīng)商。供應(yīng)商有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽，并簽訂相應(yīng)的續(xù)簽合同。第三條商品價(jià)格及支付方式3.1分銷商應(yīng)按照以下方式支付商品價(jià)格：商品價(jià)格：__________支付周期：__________支付方式：__________3.2分銷商應(yīng)在每個(gè)支付周期開始的第一天支付商品價(jià)格。若分銷商未按時(shí)支付，供應(yīng)商有權(quán)按照__________（逾期利率）的逾期利率收取滯納金。第四條物流服務(wù)4.1物流公司應(yīng)負(fù)責(zé)將該商品從供應(yīng)商的倉(cāng)庫(kù)運(yùn)輸至分銷商指定地點(diǎn)，并確保商品在運(yùn)輸過(guò)程中的安全和完好。4.2分銷商應(yīng)合理使用并妥善保管商品，不得進(jìn)行任何可能對(duì)商品造成損害的行為。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。5.2若物流公司未能按照本合同的約定履行運(yùn)輸義務(wù)，導(dǎo)致商品出現(xiàn)損壞或丟失，物流公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給供應(yīng)商和分銷商造成的損失。第六條乙方的權(quán)利條款6.1分銷商有權(quán)在銷售期間隨時(shí)對(duì)商品進(jìn)行檢查，以確認(rèn)供應(yīng)商是否按照本合同的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。6.2分銷商有權(quán)在銷售期間合理調(diào)整商品價(jià)格，但應(yīng)提前__________（通知時(shí)間）書面通知供應(yīng)商。第七條乙方的利益條款7.1分銷商有權(quán)從商品銷售中獲得經(jīng)濟(jì)利益，并有權(quán)要求供應(yīng)商按照本合同的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品。7.2分銷商有權(quán)要求物流公司按照本合同的約定履行運(yùn)輸義務(wù)，確保商品在運(yùn)輸過(guò)程中的安全和完好。第八條甲方的違約及限制條款8.1若供應(yīng)商違反本合同的任何條款，分銷商有權(quán)要求供應(yīng)商立即糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。8.2供應(yīng)商在銷售期間不得將該商品銷售給任何其他分銷商，否則視為違約，分銷商有權(quán)解除本合同，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1若三方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條附件本合同的附件包括但不限于以下文件：1.商品清單；2.商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.商品價(jià)格支付憑證。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供應(yīng)商）：__________乙方（分銷商）：__________丙方（物流公司）：__________簽訂日期：__________總結(jié)乙