移動(dòng)公司房屋租賃協(xié)議123

PAGEPAGE4房屋租賃協(xié)議出租方：四川仁壽碧海糧業(yè)有限公司承租方：中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)四川有限公司眉山分公司為了促進(jìn)眉山社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，改善仁壽區(qū)域通信環(huán)境，中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)四川有限公司眉山分公司投資在出租方所在地新建移動(dòng)基站，經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商，就基站租房情況，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房面坐落在仁壽縣文林鎮(zhèn)平安大道984號(hào)內(nèi)租用房面面積（按實(shí)際占用計(jì)算）。二、租賃期限從年月日到年月日。注：（年）三、租金及支付方式：現(xiàn)金支付。每年租金RMB元，大寫：(：元整)。出租方提供合規(guī)有效的發(fā)票后承租方支付租金。若出租方提供虛假發(fā)票、過期作廢的發(fā)票、真票假開、發(fā)票項(xiàng)目不齊全、字跡不清楚、沒有加蓋發(fā)票專用章等不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方有權(quán)單方解除合同，并終止與出租方全部業(yè)務(wù)合作。由此而產(chǎn)生的行政責(zé)任、刑事責(zé)任或者其他可能產(chǎn)生的違法后果均由發(fā)票提供方承擔(dān)。同時(shí)，承租方保留向相關(guān)機(jī)關(guān)檢舉、揭發(fā)的權(quán)利。四、租金的支付期限及方式：安裝基站所租屋面總租金：元（大寫：整）。支付時(shí)間為：本合同簽訂完成，基站施工完畢并開通后，一次性支付一年的租金。五、租賃房面的維修承租方維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：負(fù)責(zé)所租房面內(nèi)墻、及天花板的維修。費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。六、出租方允許承租方在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)和安全情況下在租賃房面上進(jìn)行安裝。允許承租方在內(nèi)院安裝地網(wǎng)及其它附屬設(shè)施（前提是經(jīng)出租方同意后，不影響出租方整體規(guī)劃）。如因安裝設(shè)備造成房屋主體發(fā)生損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，如損毀嚴(yán)重，承租方則照價(jià)賠償。七、出租方不允許承租方轉(zhuǎn)租租賃房面。出租方為承租方提供工程建設(shè)和日常維護(hù)的暢通通道。八、合同解除的條件（一）有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1．承租方不按協(xié)議不交付或者不按約定交付租金。2．未經(jīng)出租方同意，承租方未按本合同約定使用出租房面的；3．未經(jīng)出租方書面同意，承租方將出租房面轉(zhuǎn)租給第三方；4．承租方利用出租房面進(jìn)行違法活動(dòng)的。（二）有下列情形之一，承租方有權(quán)解除本合同：1．出租人遲延交付出租房面三個(gè)月以上。2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租方無法繼續(xù)使用出租房面。3．因承租方業(yè)務(wù)發(fā)展，需將該基站遷離該出租房面時(shí)，承租方應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，并應(yīng)支付完當(dāng)年租金。4．若出租方提供虛假發(fā)票、過期作廢的發(fā)票、真票假開、發(fā)票項(xiàng)目不齊全、字跡不清楚、沒有加蓋發(fā)票專用章等不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方有權(quán)單方解除合同，并終止與出租方全部業(yè)務(wù)合作。由此而產(chǎn)生的行政責(zé)任、刑事責(zé)任或者其他可能產(chǎn)生的違法后果均由發(fā)票提供方承擔(dān)。同時(shí)，承租方保有向相關(guān)機(jī)關(guān)檢舉、揭發(fā)的權(quán)利九、房屋租賃合同期滿，同等條件下承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。如果不再續(xù)簽，返還房屋的時(shí)間是：合同終止為止。十、違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守以上協(xié)議條款，若任一方違約，應(yīng)向非違約方賠償所遭受的全部損失。十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可依法向人民法院起訴。十二、其他約定事項(xiàng)承租方使用出租房面的頂樓用于安裝設(shè)備及天線。合同期未滿,出租方不得提前停租。2、出租期內(nèi)，因出租方的房屋位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)，有被拆除和政府收儲(chǔ)的可能，根據(jù)此情況，出租方只能同承租方租賃使用多久計(jì)多久時(shí)間，若被拆除和政府收儲(chǔ)不算出租方違約。承租方不要求出租方退還剩余租金和不計(jì)其它損失。出租方有義務(wù)為承租方進(jìn)出所租房屋、樓頂提供便利，安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。未經(jīng)承租方許可，出租方不得隨意進(jìn)出所租房間?；臼褂秒娫从沙凶夥絾为?dú)向供電局申請(qǐng)安裝電表計(jì)費(fèi)，所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。本合同一式陸份，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)伍份，自雙方簽字蓋章之日起即生效。出租方出租方（章）地址：四川省仁壽縣文林鎮(zhèn)平安大道984號(hào)出租方代表（簽名）：電話戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行仁壽縣支行開戶名稱：四川仁壽碧海糧業(yè)有限公司賬號(hào)：405201040004173郵政編碼：620500日期：年月日承租方承租方（章）地址：承租方代表（簽名）：承辦部門負(fù)責(zé)人（簽字）：電話：開戶銀行：開戶名稱：賬號(hào)：郵政編碼：日期：代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會(huì)計(jì)代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會(huì)計(jì)代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級(jí)明細(xì)賬)、填制財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、國(guó)稅申報(bào)、地稅申報(bào)(含網(wǎng)上申報(bào))。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時(shí)將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報(bào)所需要的各種印章(公章、財(cái)務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時(shí)，造成乙方延誤各種納稅申報(bào)的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時(shí)傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時(shí)提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)為甲方代理納稅申報(bào)，造成延誤各稅種申報(bào)的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計(jì)算錯(cuò)誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動(dòng)與乙方會(huì)計(jì)核對(duì)銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時(shí)付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報(bào)稅期內(nèi)三天、報(bào)稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時(shí)通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時(shí)，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對(duì)業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國(guó)地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會(huì)計(jì)年度賬本及報(bào)表資料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元；年月日合計(jì)收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會(huì)計(jì)每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對(duì)應(yīng)的收款憑證(進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對(duì)應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票(交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)等)及與之相對(duì)應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報(bào)表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時(shí)返還客戶。注意：月