2024精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本

2024精簡(jiǎn)版房屋租賃合同范本第一條房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的房屋【房屋面積】平方米出租給乙方（承租人）。1.2租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方在沒(méi)有找到替代租戶的情況下，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。在簽訂任何租賃合同之前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分了解合同條款，并且合同中涉及的各方均已同意并理解合同的條款和條件。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公場(chǎng)所條款增加：9.1甲方提供必要的商務(wù)支持，如物業(yè)管理、接待服務(wù)等。9.2乙方companyname應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度，不得影響甲方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。9.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公司外部開(kāi)放的商務(wù)活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。家庭租賃用于教育目的條款增加：10.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋進(jìn)行教育目的的活動(dòng)。10.2乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居的正常生活。10.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的教育設(shè)施狀態(tài)。租賃用于開(kāi)設(shè)診所條款增加：11.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)診所，并提供必要的醫(yī)療設(shè)備支持。11.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門(mén)的規(guī)定，保證診所的衛(wèi)生和醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。11.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的醫(yī)療活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。學(xué)生租賃宿舍條款增加：12.1甲方提供基本的宿舍設(shè)施，并保證宿舍的安全和衛(wèi)生。12.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或破壞宿舍設(shè)施。12.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。租賃用于開(kāi)設(shè)餐廳條款增加：13.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)餐廳，并提供必要的商業(yè)支持。13.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厥称钒踩ㄒ?guī)，保證餐廳的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。13.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的餐飲服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。附件列表及要求房屋照片：要求清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等。設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、中央空調(diào)等。物業(yè)管理制度：甲方提供的物業(yè)管理制度，包括垃圾處理、訪客管理等。周邊環(huán)境介紹：提供周邊的交通、購(gòu)物、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施信息。租賃合同附件：包括付款方式、押金退還流程、維修服務(wù)聯(lián)系方式等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：發(fā)送書(shū)面催款通知，明確遲延支付的租金金額和遲延支付的日期。如果乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，說(shuō)明延遲交付的原因和預(yù)計(jì)交付的時(shí)間。如延遲交付時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間，甲方應(yīng)支付違約金。問(wèn)題：房屋損壞導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。問(wèn)題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并根據(jù)合同約定支付違約金。問(wèn)題：合同糾紛導(dǎo)致法律訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃用于開(kāi)設(shè)健身房條款增加：14.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)健身房，并提供必要的商業(yè)支持。14.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟】岛桶踩?guī)定，保證健身房的安全和衛(wèi)生。14.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的健身服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。租賃用于開(kāi)設(shè)藝術(shù)工作室條款增加：15.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)藝術(shù)工作室，并提供必要的藝術(shù)創(chuàng)作支持。15.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響鄰居的正常生活。15.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的藝術(shù)工作室狀態(tài)。租賃用于開(kāi)設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)條款增加：16.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)，并提供必要的游樂(lè)設(shè)施支持。16.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貎和螛?lè)場(chǎng)所安全規(guī)定，保證游樂(lè)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。16.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的兒童游樂(lè)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。租賃用于開(kāi)設(shè)民宿條款增加：17.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)民宿，并提供必要的商業(yè)支持。17.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛袼薰芾硪?guī)定，保證民宿的服務(wù)質(zhì)量。17.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的民宿服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。租賃用于開(kāi)設(shè)美容院條款增加：18.1甲方允許乙方在租賃期間使用房屋開(kāi)設(shè)美容院，并提供必要的商業(yè)支持。18.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)孛廊菰汗芾硪?guī)定，保證美容院的服務(wù)質(zhì)量。18.3如乙方需進(jìn)行對(duì)公眾開(kāi)放的美容服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。附件列表及要求（續(xù)）健身房設(shè)備清單：詳細(xì)列明健身房?jī)?nèi)提供的設(shè)備，包括跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等。藝術(shù)工作室作品展示：提供乙方藝術(shù)工作室的作品圖片或視頻，展示乙方的藝術(shù)創(chuàng)作能力。兒童游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施安全證書(shū)：提供游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的安全證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括房間清潔、床上用品更換、客人入住和退房流程等。美容院服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表：提供美容院的所有服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格列表。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音擾民。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施降低噪音，如在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用隔音設(shè)備，確保不影響鄰居的正常生活。問(wèn)題：乙方需要進(jìn)行大范圍裝修或改造。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。在裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。問(wèn)題：甲方未能提供合同約定的商務(wù)支持或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的商務(wù)支持或設(shè)施。如未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違