城市房屋租賃合同范本寫

城市房屋租賃合同范本寫城市房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方出租房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋性質(zhì)：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前一個(gè)月內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定6.1租賃期間，水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的簽訂、變更與解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：為明確各方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋坐落于____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2出租方出租房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋性質(zhì)：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每次支付租金前一個(gè)月內(nèi)將租金支付給出租方。3.2承租方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)承租方賠償后，將押金扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還承租方。五、房屋使用及維修5.1承租方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞，否則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。六、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1擔(dān)保方為承租方提供擔(dān)保，承諾在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2擔(dān)保方應(yīng)確保承租方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如承租方未能履行義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。7.2甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。8.2乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的簽訂、變更與解除10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方和擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3在合同有效期內(nèi)，如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________擔(dān)保方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保承租方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障出租方的權(quán)益得到有效保障。擔(dān)保方的介入可以增加合同的信用度，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以約束承租方的行為，使其更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)通過合同條款確保其財(cái)產(chǎn)得到妥善使用和保護(hù)。通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，甲方能夠?qū)ψ约旱呢?cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行有效的法律保護(hù)。確保租金收益：甲方通過合同約定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保了自己能夠定期獲得租金收入，這對(duì)于甲方來說是一種穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。規(guī)范租賃關(guān)系：甲方通過合同明確了與乙方之間的租賃關(guān)系，包括租賃期限、使用條件、違約責(zé)任等，這有助于雙方在租賃期間形成穩(wěn)定的合作關(guān)系。降低交易風(fēng)險(xiǎn)：通過引入第三方擔(dān)保方，甲方能夠進(jìn)一步降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的存在，使得甲方在乙方違約時(shí)可以得到及時(shí)的賠償，從而保障了甲方的利益。提升合同執(zhí)行力：甲方作為合同的主導(dǎo)方，可以通過設(shè)定有利于自己的條款，提高合同的執(zhí)行力和約束力。例如，通過設(shè)定違約金、提前解除合同的條件等，甲方可以在一定程度上控制合同的履行。實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化：甲方通過合理的租賃條件和管