民用建設工程設計合同示例文本

民用建設工程設計合同示例文本民用建設工程設計合同第一條合同主體1.1設計方設計方（以下簡稱“乙方”）是指具備相應資質和能力的XXX設計院，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在本合同中承擔民用建設工程設計工作。1.2委托方委托方（以下簡稱“甲方”）是指具備相應權利和能力的XXX開發(fā)公司，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在本合同中委托乙方承擔民用建設工程設計工作。第二條設計范圍和內容2.1設計范圍乙方根據(jù)甲方的委托，負責本項目的如下設計工作：（1）概念設計；（2）方案設計；（3）初步設計；（4）施工圖設計；（5）設計咨詢與服務。2.2設計內容乙方根據(jù)甲方的委托，負責本項目的設計內容包括但不限于：（1）建筑專業(yè)設計；（2）結構專業(yè)設計；（3）機電專業(yè)設計；（4）給排水專業(yè)設計；（5）暖通專業(yè)設計；（6）電氣專業(yè)設計；（7）景觀專業(yè)設計；（8）室內設計；（9）綠色建筑設計；（10）節(jié)能評估。第三條設計依據(jù)和標準3.1設計依據(jù)乙方在進行設計工作時，應依據(jù)以下文件和資料：（1）本項目可行性研究報告；（2）本項目用地規(guī)劃許可證；（3）本項目建筑設計規(guī)范；（4）本項目施工圖設計規(guī)范；（5）本項目所在地的相關法律法規(guī)。3.2設計標準乙方在進行設計工作時，應遵循以下國家和行業(yè)標準：（1）建筑設計規(guī)范；（2）結構設計規(guī)范；（3）機電設備安裝規(guī)范；（4）給排水設計規(guī)范；（5）暖通設計規(guī)范；（6）電氣設計規(guī)范；（7）景觀設計規(guī)范；（8）室內設計規(guī)范；（9）綠色建筑評價標準；（10）節(jié)能設計規(guī)范。第四條設計進度和期限4.1設計進度乙方按照甲方的要求，制定設計進度計劃，并報甲方審批。設計進度計劃應包括各階段設計工作的開始時間、完成時間和提交成果的時間。4.2設計期限乙方應在合同約定的設計期限內完成本項目的設計工作。設計期限自甲方簽訂合同之日起計算，至設計成果提交完畢之日止。第五條設計費用和支付方式5.1設計費用乙方向甲方提供的本項目設計服務，雙方協(xié)商確定設計費為XXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式（1）甲方在本合同簽訂之日起3個工作日內，向乙方支付設計費的30%；（2）乙方完成本項目初步設計后，甲方應向乙方支付設計費的30%；（3）乙方完成本項目施工圖設計后，甲方應向乙方支付設計費的20%；（4）乙方完成本項目設計成果的修改和完善后，甲方應向乙方支付設計費的10%。第六條設計成果的交付和驗收6.1設計成果乙方應按照本合同約定的設計范圍和內容，向甲方交付完整的設計成果，包括但不僅限于：（1）概念設計方案；（2）初步設計文件；（3）施工圖設計文件；（4）設計說明書；（5）設計計算書；（6）設計圖紙；（7）設計BIM模型。6.2交付時間乙方應在合同約定的設計期限內，分階段向甲方交付設計成果。具體交付時間應按照雙方協(xié)商確定的設計進度計劃執(zhí)行。6.3驗收甲方應對乙方交付的設計成果進行驗收，并按照合同約定的支付方式支付設計費。設計成果的驗收標準應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)定。第七條保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密內容的具體范圍由雙方在合同中約定。7.2保密期限雙方應對保密內容承擔保密義務，保密期限自##特殊的應用場合及增加的條款1.國際合作項目特殊場合：當設計合同涉及國際合作，乙方可能需要與外國設計師或顧問合作。語言和交流：明確合同溝通的語言，規(guī)定文件翻譯和語言支持的責任與費用。國際標準適用：確定設計應遵循的國際標準和規(guī)范。知識產權歸屬：明確國際合作中產生的知識產權歸屬和使用權。稅務和關稅：涉及跨國支付時，應規(guī)定稅務處理和關稅責任。法律適用和爭議解決：確定適用的國際商法以及爭議解決的途徑（例如國際仲裁）。2.高科技建設項目特殊場合：涉及高科技建設項目的設計，可能需要特殊的設備和材料。技術規(guī)格和材料：詳細列出特殊材料和技術的規(guī)格要求。技術更新：規(guī)定在設計期間技術更新時的處理方式。專利和許可：明確專利使用和許可的責任，以及相關的費用和權益分配。技術培訓：如需提供技術培訓，應規(guī)定培訓內容、時間和人員。3.歷史文化保護建筑特殊場合：設計合同針對的是歷史文化保護建筑的改造或修復。保護規(guī)定：詳細列出保護建筑應遵守的規(guī)定和標準。文保專家咨詢：規(guī)定需要聘請文物專家進行咨詢的情況和費用。保護方案審批：明確保護方案需要哪些相關部門的審批，以及審批的時間表。保護成果評估：規(guī)定設計完成后，如何進行保護效果的評估。4.生態(tài)敏感區(qū)建設項目特殊場合：設計合同涉及的區(qū)域位于生態(tài)敏感區(qū)，需要特別注意生態(tài)保護。環(huán)境影響評估：明確需進行環(huán)境影響評估的范圍和標準。生態(tài)保護措施：詳細列出在設計中必須采取的生態(tài)保護措施。生態(tài)監(jiān)測：規(guī)定項目施工和運營期間需要進行的生態(tài)監(jiān)測。應急預案：制定應對可能生態(tài)災害的應急預案。5.緊急救援或臨時建筑特殊場合：設計的是緊急救援設施或臨時建筑，如災后重建或臨時活動場所?？焖僭O計：規(guī)定設計的時間限制和加班安排?？刹鹦缎院驮倮眯裕好鞔_建筑的可拆卸性和再利用性的要求。耐候性和安全性：設計必須符合極端天氣條件和臨時使用的安全標準。快速施工指南：提供詳細的快速施工指南以指導現(xiàn)場施工。詳細的附件列表及要求附件A：設計任務書詳細說明設計的要求、目標、范圍和預期成果。附件B：項目地點和環(huán)境資料提供項目的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等資料。附件C：設計標準和規(guī)范列出設計必須遵守的所有標準和規(guī)范，包括國家和行業(yè)標準。附件D：技術規(guī)格書詳細列出所有特殊材料、設備和技術規(guī)格的要求。附件E：設計費用明細表詳細列出設計費用的構成和支付時間表。附件F：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務和保密內容。附件G：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟的地點和機構。在實際操作中遇到的問題及解決辦法問題1：設計變更解決辦法：建立一個設計變更的管理流程，包括變更的申請、審批和記錄。問題2：項目延期解決辦法：約定項目延期的條件和責任，包括費用和時間調整的機制。問題3：知識產權保護解決辦法：明確知識產權的歸屬和使用權限，必要時可以簽訂單獨的知識產權協(xié)議。問題4：質量控制解決辦法：設立質量控制委員會，定期審查設計進度和成果質量。問題5：溝通協(xié)調解決辦法：建立一個高效的溝通機制，包括定期的會議和明確的溝通渠道。###問題6：施工過程中的技術支持解決辦法：在合同中明確乙方在施工過程中的技術支持責任，包括響應時間、支持內容和責任界限。問題7：不可預見因素解決辦法：合同中應包含不可預見因素的條款，如自然災害、政策變動等，以及對應的處理辦法和責任分配。問題8：設計文件的準確性和完整性解決辦法：乙方應提供完整的設計文件，并對其準確性和完整性負責。甲方應按照合同規(guī)定的時間和程序進行審查。問題9：項目的環(huán)保和合