兩人共同購房協(xié)議書合集

兩人共同購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，(以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室(以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商商定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方情愿出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例xx路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。xx路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公證托付書。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。八、物權(quán)行使xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息；2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日兩人共同購房協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方（購房人）：乙方（購房人）：摘要：本合同由甲方和乙方雙方共同簽訂，旨在約定雙方共同購房事宜。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、購房標(biāo)的1.甲、乙雙方同意共同購買以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、購房款項(xiàng)1.購房總價(jià)為人民幣（以下簡稱“RMB”）：2.支付方式：（1）甲方支付RMB：（2）乙方支付RMB：3.支付時(shí)間：（1）甲方支付時(shí)間：（2）乙方支付時(shí)間：三、產(chǎn)權(quán)份額1.甲、乙雙方以等額共同出資購買房產(chǎn)，各自享有產(chǎn)權(quán)份額為50%。2.甲方、乙方購房款項(xiàng)按各自產(chǎn)權(quán)份額支付。四、房產(chǎn)權(quán)證登記1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)。2.房產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲、乙雙方各自享有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。五、房屋使用權(quán)1.房產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲、乙雙方享有合法的房屋使用權(quán)。2.房屋使用權(quán)行使期限、方式等約定詳見附件一。六、合同解除1.合同解除情況：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。（3）其他約定：七、爭議解決1.對(duì)于本合同的解釋、履行或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交人民法院裁決。2.本合同適用中華人民共和國法律。八、其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方共同協(xié)商確定，并作為合同附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件一：房屋使用權(quán)約定兩人共同購房協(xié)議書(第三篇)合同范文標(biāo)題：兩人共同購房協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫甲方地址]乙方：[填寫乙方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方和乙方雙方達(dá)成共同購房意向，為確保雙方權(quán)益，特訂立本購房協(xié)議。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條購房標(biāo)的1.1甲方同意出資人民幣[填寫甲方出資金額]購買位于[填寫房屋所在地]的房屋，具體地址為[填寫房屋詳細(xì)地址]。1.2乙方同意出資人民幣[填寫乙方出資金額]共同購買上述房屋，并享有對(duì)等權(quán)益和利益。第二條購房份額與權(quán)益2.1甲方出資金額占購房總價(jià)的[填寫甲方購房份額]，乙方出資金額占購房總價(jià)的[填寫乙方購房份額]。2.2甲方和乙方共同享有購房房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)比例，以購房款項(xiàng)支付為憑證。2.3甲方和乙方按照各自購房份額承擔(dān)對(duì)應(yīng)的房屋貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條共同權(quán)益與義務(wù)3.1甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，包括但不限于居住權(quán)和租賃權(quán)等。3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用、管理費(fèi)用以及其他共同維持房屋使用權(quán)益所需的費(fèi)用。3.3甲方和乙方應(yīng)依法履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)，如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。第四條買賣附條件4.1甲方和乙方在簽署本協(xié)議后[填寫時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)商確定房屋使用方式。4.2若一方未按時(shí)支付相應(yīng)購房款項(xiàng)或違反本協(xié)議其他約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除本協(xié)議。4.3甲方和乙方互不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，需取得對(duì)方書面同意。第五條爭議解決5.1在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議中的各項(xiàng)條款受中華人民共和國法律管轄。第六條其他約定6.1本協(xié)議所未盡事宜，甲方和乙方可另行簽