租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版文檔合集

租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版文檔(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于*，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自*年***月***日起至*年***月***日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金**元；以后每年遞**%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年***月*日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押**元，履約保證**元，該費(fèi)用在合同履行完畢后依據(jù)合同履行狀況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；4)逾期未支付租金的；5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的；6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租**%的額度向甲方支付違約金；7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：********年***月***日租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版文檔(第二篇)租房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版文檔摘要：本合同是以租房為目的的法律協(xié)議，由出租方和承租方簽署。合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租房交易的順利進(jìn)行。本合同適用于租賃住宅及相關(guān)附屬設(shè)施的租房交易。合同名稱：租房合同起草方：[出租方姓名或單位名稱]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]日期：[合同簽署日期]合同條款：第一條：租賃物及地址出租方同意將以下房產(chǎn)租賃給承租方：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋用途：[居住／辦公／商業(yè)／其他]第二條：租期和租金1.租期：租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.租金：承租方同意按照每月支付租金[租金金額]給出租方，租金支付時(shí)間為每月[支付日]日。第三條：押金1.押金金額：承租方需支付給出租方[押金金額]作為履行本合同的保證金。2.押金退還：承租方在租賃期滿并履行本合同的義務(wù)后，出租方應(yīng)當(dāng)在[天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給承租方（扣除任何欠款和修理費(fèi)用）。第四條：房屋維護(hù)1.承租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用并維護(hù)，確保房屋及相關(guān)設(shè)施不受損壞。2.出租方應(yīng)及時(shí)處理房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞和維修事宜。第五條：違約責(zé)任1.如果出租方或承租方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)采取法律行動(dòng)并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果承租方違約終止合同，押金將不予退還，并且承租方應(yīng)承擔(dān)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第七條：其他事項(xiàng)1.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.合同的變更和解除必須