房產(chǎn)買賣合同經(jīng)濟(jì)適用房合集

房產(chǎn)買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。***年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*****房產(chǎn)買賣合同經(jīng)濟(jì)適用房(第二篇)摘要：本合同旨在約定買賣雙方就經(jīng)濟(jì)適用房的交易事項(xiàng)達(dá)成一致。買賣雙方應(yīng)遵守本合同的約定并履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。房產(chǎn)買賣合同經(jīng)濟(jì)適用房甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下約定：第一條買賣房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)示：1.2建筑面積：1.3房屋用途：1.4建筑結(jié)構(gòu)：1.5權(quán)屬情況：1.6房產(chǎn)證號：第二條買賣價格及付款方式2.1買賣價格：人民幣（大寫）_____________________________元整（￥________________）2.2付款方式：乙方自愿選擇以下方式之一：a)一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)將全部房款支付給甲方；b)分期付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)支付首付款，并在之后第_____個月內(nèi)支付剩余房款。第三條房產(chǎn)交付與過戶手續(xù)3.1交付時間：買賣雙方約定交付房屋的具體日期為____________________。3.2過戶手續(xù)：乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并協(xié)助甲方完成相關(guān)的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付房款或其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________________）。4.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定交付房屋或其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________________）。第五條附屬條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。5.2本合同附件：（如有，請列明）第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如有任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同生效7.1本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起，至房產(chǎn)交易完成之日止。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無誤后生效。7.3本合同有效的傳遞方式包括但不限于交手交付、電子郵件、傳真以及快遞等方式。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________日期：___________房產(chǎn)買賣合同經(jīng)濟(jì)適用房(第三篇)合同編號：（在這里填寫合同編號）房產(chǎn)買賣合同甲方：（出售人）乙方：（購買人）地址：地址：電話號碼：電話號碼：身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)濟(jì)適用房是政府根據(jù)國家相關(guān)政策，為符合條件的購房人提供的價格較低、適宜居住的住房，秉持簡潔明了的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同：第一條定義經(jīng)濟(jì)適用房：根據(jù)國家政策，提供給符合條件的購房人購買的保障性住房。第二條房屋描述1.房屋位置：（填寫房屋所在地詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋凈面積，包括公共面積）3.房屋用途：適合居住的經(jīng)濟(jì)適用房。第三條交付和支付1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋證明文件。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：[填寫具體支付方式]第四條價格和費(fèi)用1.房屋的總價為：[填寫房屋總價]，以人民幣（簡稱“RMB”）計(jì)算。2.乙方購買房屋所需支付的其他費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條過戶手續(xù)1.甲方需配合乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，如辦理不及時或未提供真實(shí)有效的過戶資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方交付的房屋應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后[填寫天數(shù)]內(nèi)驗(yàn)收房屋，并及時提出合理的要求和意見。第七條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，并無限制、抵押、糾紛等問題。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)權(quán)益保護(hù)機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條合同生效本合同自雙方簽