二手私有住房購買合同合集

二手私有住房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)買方：*****(以下簡稱乙方)居間方：*******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于****區(qū)******新村(弄)***幢**室，為***結(jié)構(gòu)；建筑面積*****平方米；房屋全部權(quán)證號為“*******”，房屋土地證號為“*******”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)******************************。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)******大寫********元整(含附屬設(shè)施費用);乙方并于***年**月**日向甲方支付定金人民幣*******萬元整。2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由**方負擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國家相關(guān)規(guī)定稅費。3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。第三條1.甲、乙雙方商定于***年**月**日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同托付******辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：*******************************。第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第**種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。1.由乙方支付成交價的*%即人民幣***元，大寫******元整。2.由甲方支付成交價的*%即人民幣***元，大寫******元整。由乙方支付成交價的*%即人民幣***元，大寫******元整。第六條房屋交付：甲方在******將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定******甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責(zé)任：1.雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它商定事項**************************************************************。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****居間方(蓋章)：****日期：****二手私有住房購買合同(第二篇)二手私有住房購買合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就購買乙方位于（詳細地址）的二手私有住房達成的協(xié)議。甲方同意購買乙方所提供的房產(chǎn)，并按照本合同約定的價格和條件進行交易。合同內(nèi)容：第一條賣方信息甲方：（個人/公司）名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（個人/公司）名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：第二條房屋信息1.位于：（詳細地址）2.房屋所有權(quán)證號：（證號）3.建筑面積：（平方米）4.房屋戶型及格局：（具體描述）5.接管日期：（具體時間）第三條價格及支付方式1.房屋總價款：（具體金額）2.甲方需支付乙方定金：（具體金額），于簽訂本合同時支付給乙方。3.甲方需支付乙方尾款：（具體金額），于接管日期當(dāng)天或之前支付給乙方。4.乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票給甲方。第四條過戶手續(xù)1.乙方同意協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶所需的所有材料提供給甲方。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條合同解除1.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。附件：1.房屋證件復(fù)印件2.身份證復(fù)印件（甲方和乙方各一份）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手私有住房購買合同(第三篇)二手私有住房購買合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名](以下簡稱"甲方")身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[住址/公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/法定代表人姓名](以下簡稱"乙方")身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[住址/公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有處分權(quán)的私有住房的合法所有人；2.乙方希望購買該私有住房并具備購買能力；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.所在地址：[房屋地址]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公]4.房屋面積：[面積]平方米5.建筑結(jié)構(gòu)：[磚混/鋼混/木結(jié)構(gòu)/其他]6.房屋現(xiàn)狀：[無抵押/有抵押/其他]7.交易價格：[價格]元人民幣（￥）二、付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易價格的[購房款比例]%（￥[購房款金額]）作為首付款，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)當(dāng)在[合同簽署日起]內(nèi)將剩余房款支付給甲方，支付方式為[支付方式]。三、產(chǎn)權(quán)交割1.乙方自付清房款之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在[日期]前辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式支付違約金或終止本合同。3.若房屋存在抵押情況，甲方應(yīng)當(dāng)在交割時清除抵押，并將清除抵押手續(xù)一并交付給乙方。四、不可抗力1.在本合同履行過程中，因不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。六、其他約定1.本