2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二篇)_第1頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二篇)_第2頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二篇)_第3頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二篇)_第4頁
2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二篇)_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(¥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期____天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。法人代表:_____聯(lián)系電話:_____見證人:____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)售房合同范本(二)房屋買賣合同甲方(出售方):___________(身份證號碼:____________,聯(lián)系地址:____________,聯(lián)系電話:____________)乙方(購買方):___________(身份證號碼:____________,聯(lián)系地址:____________,聯(lián)系電話:____________)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方購買甲方房屋事宜,達(dá)成如下合同:一、房屋基本情況1.房屋坐落地址:____________________。2.房屋建筑面積:________平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬:________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為人民幣____________元整(¥_______)。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣__________元整(¥________),定金支付后乙方有七日的冷靜期。3.乙方在決定購買房屋后,應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)支付房屋買賣總價(jià)的______%作為首期款。4.乙方支付首期款后,應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)向甲方支付余款。5.乙方在支付房屋買賣總價(jià)全部款項(xiàng)后,甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。三、交房時(shí)間及物業(yè)費(fèi)等的約定1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完房屋買賣總價(jià)后______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.乙方應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方全部履行完畢義務(wù)終止。2.本合同如有爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論