2024年的住宅房屋拆遷補償協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年的住宅房屋拆遷補償協(xié)議甲方：_____拆遷人地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____受委托拆遷單位：_____地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____被拆遷人法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____地（?。┲罚篲____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃、有步驟地進行城市建設，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《____省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設需要，根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件等，經(jīng)審查批準，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況及補償金額乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：_____，證件：____號，地籍：____號，建筑面積平方米，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋的貨幣補償金額：_____（詳見附件一評估報告）2、附屬物補償金額：_____3、未到期限的臨時建筑補償金額：_____4、住宅搬遷補助費：_____5、乙方依法占有的土地，土地使用證號：_____，用途，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額6、總計補償金額（大寫）：_____第三條房屋搬遷乙方保證在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。第四條補償金額支付時間及方式乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在____年____月____日前將本協(xié)議第二條規(guī)定的補償總額一次性支付給乙方。第五條違約責任甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____計算違約金，支付給乙方。乙方未在第三條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_____計算違約金，支付給甲方。第六條在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第七條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成立的，按下述第[____]種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本協(xié)議自雙方簽訂協(xié)議之日起生效。第十條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年的住宅房屋拆遷補償協(xié)議（二）住宅房屋拆遷補償協(xié)議甲方：住宅房屋所有權(quán)人乙方：拆遷補償責任單位鑒于乙方需要進行住宅房屋拆遷工作并需要與甲方進行拆遷補償協(xié)商，為雙方明確權(quán)益，遵循公平、合理、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議：第一條項目介紹乙方作為拆遷補償責任單位，根據(jù)國家有關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定，計劃對甲方所擁有的住宅房屋進行拆遷。目前項目名稱為（項目名稱），位于（項目位置），建筑面積為（面積），具體戶型為（戶型）。第二條拆遷補償方式1、甲方同意將該住宅房屋拆遷，并出讓該房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益給乙方。2、乙方將按照下面的方式向甲方進行拆遷補償：（1）賠償款項：乙方將對甲方的房屋進行評估，按照市場評估價值的比例支付給甲方賠償款項。（2）安置補助：乙方將提供適當?shù)陌仓醚a助，用于甲方購買或租賃新的住房，并根據(jù)甲方的實際情況協(xié)商確定具體數(shù)額。（3）過渡期租金：在甲方安置期間，乙方將向甲方提供適當?shù)倪^渡期租金，以保證甲方的居住需求。第三條簽署補償協(xié)議的條件1、甲方同意將住宅房屋進行拆遷，并詳細填寫房屋評估表格，提供真實、準確的信息。2、甲方同意將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益出讓給乙方，自愿放棄對該房屋的所有權(quán)。3、甲方應提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第四條相關(guān)權(quán)益保障1、甲方在簽署本協(xié)議后，應及時撤銷與該房屋有關(guān)的任何債權(quán)和債務，清理與該房屋相關(guān)的財務事項，并自行負責相關(guān)稅費的繳納。2、乙方將竭力提供優(yōu)質(zhì)的安置住房給甲方，保障甲方的居住權(quán)益。3、乙方將根據(jù)甲方安置情況提供適當?shù)倪^渡期租金，并盡量滿足甲方的合理需求。第五條具體實施安置方案1、在拆遷前，乙方將組織專業(yè)人員對甲方房屋進行評估，并與甲方協(xié)商確定拆遷補償款項和安置補助。2、乙方將協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的變更手續(xù)，并提供相應的過戶服務。3、乙方將根據(jù)甲方的實際情況，協(xié)助甲方進行新房的購買或租賃，并提供必要的過渡期租金。第六條責任限制1、如果甲方提供的房屋信息和證明材料不真實、不準確，造成乙方損失的，甲方將承擔相應的賠償責任。2、本協(xié)議未盡事宜或有爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向有關(guān)主管部門申請解決。第七條協(xié)議變更和解除1、本協(xié)議的任何變更和解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2、本協(xié)議一旦簽訂生效，雙方都必須履行各自的義務。第八條爭議解決1、甲方和乙方在履行本協(xié)議過程