2024年庫(kù)房租賃協(xié)議官方版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年庫(kù)房租賃協(xié)議官方版甲方：_____乙方：_____1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年庫(kù)房租賃協(xié)議官方版（二）____年庫(kù)房租賃協(xié)議規(guī)范版甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有并保管著一座位于[庫(kù)房地址]的庫(kù)房，甲方同意將該庫(kù)房出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于[庫(kù)房地址]的庫(kù)房出租給乙方使用，庫(kù)房面積為[庫(kù)房面積]。1.2乙方承認(rèn)在簽訂本協(xié)議之前已經(jīng)視察了庫(kù)房，對(duì)其面積、設(shè)施和特點(diǎn)有所了解，并對(duì)庫(kù)房的狀態(tài)表示滿意。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方在租賃期限屆滿前想要續(xù)租庫(kù)房，應(yīng)提前[續(xù)租提前期]向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條：租金3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]，租金將在每月[支付日期]日前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方收取逾期費(fèi)用，并保留終止合同的權(quán)力。第四條：保證金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之前支付給甲方[保證金金額]的保證金，作為履行本協(xié)議的保證。4.2在租賃期限屆滿并且乙方履行了協(xié)議中的所有義務(wù)后，甲方將全額返還保證金。4.3若乙方違反了本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣留保證金以彌補(bǔ)損失。第五條：使用規(guī)定5.1乙方同意只將庫(kù)房用于[乙方用途]的目的，并不得擅自將庫(kù)房用于其他目的。5.2乙方承諾合理使用庫(kù)房，并負(fù)責(zé)維護(hù)庫(kù)房的安全和衛(wèi)生。5.3乙方不得將庫(kù)房分租給第三方或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)限。第六條：維護(hù)和修理6.1甲方將負(fù)責(zé)庫(kù)房的大修和重大設(shè)備的維護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修理，并保持庫(kù)房的清潔和整潔。第七條：保險(xiǎn)7.1甲方將對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合適的保險(xiǎn)，以保護(hù)庫(kù)房免受突發(fā)事件的損害。7.2乙方同意自行購(gòu)買合適的保險(xiǎn)來保護(hù)其在庫(kù)房中存放的物品。第八條：違約和解除8.1若乙方違反了本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2若甲方違反了本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還保證金和支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行將受到所在地法律的約束。9.2乙方和甲方同意在發(fā)生任何爭(zhēng)議時(shí)，雙方將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)提交爭(zhēng)議給所在地的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十條：通知10.1雙方認(rèn)可在本協(xié)議的所有通知都應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2通知應(yīng)送達(dá)至以下地址：甲方：地址：電話：傳真：乙方：地