新版居間房屋租賃合同樣本

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新版居間房屋租賃合同樣本

甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，就平安生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：《中華人民共和國勞動(dòng)法》《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《市消防條例》《市平安生產(chǎn)條例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》《市房屋租賃管理若干規(guī)定》其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求

二、甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.準(zhǔn)時(shí)傳達(dá)相關(guān)管理單位有關(guān)平安生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求；

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方建立平安制度及對工作人員的平安教育；

3.甲方負(fù)責(zé)將管____區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)防范部位、平安設(shè)施(消防管線、平安出口等)告知乙方；

4.甲方有權(quán)對乙方在管____區(qū)域內(nèi)的平安生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等狀況進(jìn)行檢查，并要求乙方對所發(fā)覺的擔(dān)心全隱患準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改。

5.乙方的經(jīng)營活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴(yán)禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。

6.甲方負(fù)責(zé)對出租區(qū)域的平安設(shè)施(消防管線)進(jìn)行檢查。

三、乙方的職責(zé)與義務(wù)

1.遵守國家有關(guān)平安施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求；

2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危急物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合平安規(guī)范。

4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合平安要求，并與甲方供應(yīng)的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負(fù)荷、高危急性設(shè)備或物品。

5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下貯存室不得做為住宿使用。

6.建立健全本單位平安生產(chǎn)責(zé)任制并設(shè)置平安管理機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職平安管理人員，并報(bào)甲方備案；

7.負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案；

8.負(fù)責(zé)本單位管____區(qū)域內(nèi)重大危急源警示標(biāo)志、平安設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置，并將重大危急源以及在緊急狀況下實(shí)行的應(yīng)急措施告知本單位員工；

9.負(fù)責(zé)將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危急因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工；

10.負(fù)責(zé)開展本單位常常性的平安檢查，樂觀消退平安事故隱患；1

1.必需按國家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及平安用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用平安；1

2.必需組織全體生產(chǎn)、施工人員進(jìn)行平安和技能教育，使其嫻熟把握本崗位平安生產(chǎn)技能；1

3.雇用的員工或住宿人員必需根據(jù)當(dāng)?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ鳎?

4.自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，對甲方檢查提出的平安整改通知，必需準(zhǔn)時(shí)整改；一旦發(fā)生人身損害或危及生產(chǎn)運(yùn)行的擔(dān)心全狀況，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告事故隱患和生產(chǎn)平安事故。1

5.租賃期間如因乙方實(shí)行的平安措施不當(dāng)、違反有關(guān)平安規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列平安事項(xiàng)而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受處處罰的，均由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任及法律責(zé)任。1

6.應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工、生產(chǎn)作業(yè)。1

7.乙方接收租賃標(biāo)的及租賃期間，租賃標(biāo)的及設(shè)施的全部使用、保管、平安等責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于平安、人員、電、水、暖氣、燃?xì)?、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)或未盡平安職責(zé)導(dǎo)致責(zé)任事故時(shí)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章