綠色建筑合同范本

綠色建筑合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：鑒于業(yè)主希望按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策進(jìn)行建筑，承包方愿意根據(jù)業(yè)主的要求提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、合同范圍1.1業(yè)主委托承包方承擔(dān)本項(xiàng)目的綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)。1.2承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)。二、合同價(jià)款2.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款條件和進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。2.2合同價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等，具體金額雙方另行協(xié)商確定。三、合同工期3.1本項(xiàng)目合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開(kāi)工日期雙方另行協(xié)商確定。3.2承包方應(yīng)按照雙方約定的工期完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)綠色建筑的政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.2承包方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，并如實(shí)記錄檢查結(jié)果，業(yè)主有權(quán)對(duì)質(zhì)量檢查記錄進(jìn)行查閱。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。5.2承包方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工及咨詢(xún)服務(wù)不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及與本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1本合同附件包括但不限于：綠色建筑設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等。9.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案2.綠色建筑施工方案3.綠色建筑咨詢(xún)服務(wù)方案4.其他相關(guān)文件以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說(shuō)明：1.高層綠色建筑項(xiàng)目在高層綠色建筑項(xiàng)目中，承包方需要特別注意設(shè)計(jì)方案的可行性和安全性。條款1.1中應(yīng)明確約定承包方需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的安全措施。同時(shí)，條款2.1中應(yīng)增加對(duì)超高層建筑可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用的預(yù)估，并明確雙方對(duì)這部分費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.生態(tài)友好型綠色建筑對(duì)于生態(tài)友好型綠色建筑，承包方需在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中充分考慮到生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好的要求。條款4.1中應(yīng)增加對(duì)生態(tài)保護(hù)措施的約定，包括但不限于使用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)等。條款9.1中的附件應(yīng)包含詳細(xì)的生態(tài)友好型建筑設(shè)計(jì)方案和施工方案。3.歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的綠色建筑在歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的綠色建筑項(xiàng)目中，承包方需在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中充分尊重和保護(hù)歷史文化遺跡。條款1.1中應(yīng)增加對(duì)歷史文化遺跡保護(hù)的約定，包括但不限于對(duì)建筑外觀和色彩的嚴(yán)格把控。同時(shí)，條款4.1中應(yīng)增加對(duì)歷史文化保護(hù)措施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.景觀融合型綠色建筑景觀融合型綠色建筑要求承包方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中充分考慮到建筑與周?chē)坝^的融合。條款1.1中應(yīng)增加對(duì)景觀融合的約定，包括但不限于對(duì)建筑形態(tài)和色彩的考慮。條款9.1中的附件應(yīng)包含詳細(xì)的景觀融合型建筑設(shè)計(jì)方案和施工方案。5.可持續(xù)發(fā)展示范型綠色建筑可持續(xù)發(fā)展示范型綠色建筑要求承包方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中充分考慮到建筑的可持續(xù)性。條款1.1中應(yīng)增加對(duì)建筑可持續(xù)性的約定，包括但不限于對(duì)節(jié)能、節(jié)水、廢棄物處理等方面的考慮。同時(shí)，條款4.1中應(yīng)增加對(duì)可持續(xù)發(fā)展措施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到以下相關(guān)問(wèn)題和注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)方案變更：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)計(jì)方案需要變更。雙方應(yīng)約定明確的變更流程和審批機(jī)制，以確保變更的合理性和有效性。2.施工過(guò)程中的質(zhì)量把控：承包方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量把控機(jī)制，包括對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查和質(zhì)量評(píng)估。同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.費(fèi)用支付和結(jié)算：雙方應(yīng)明確約定費(fèi)用支付的條件和進(jìn)度，以及結(jié)算的方式和時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)約定明確的違約責(zé)任，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)，并建立相應(yīng)的保密機(jī)制，以保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。同時(shí)，應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的地方法院或仲裁機(jī)構(gòu)。為了更好地履行本合同，以下為原始合同所需的詳細(xì)附件：1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及綠色建筑的相關(guān)技術(shù)說(shuō)明和措施。2.綠色建筑施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。3.綠色建筑咨詢(xún)服務(wù)方案：包括咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度安排、服務(wù)質(zhì)量和效果的評(píng)估等。4.其他相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等。以上為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說(shuō)明，希望對(duì)您有所幫助。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方在本項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等進(jìn)行審批，并及時(shí)反饋審批意見(jiàn)。1.2乙方執(zhí)行與配合乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和審批意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。1.3費(fèi)用支付與結(jié)算甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款條件和進(jìn)度，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出。1.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在本項(xiàng)目中擁有一定的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等，并根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。2.2甲方監(jiān)督與支持甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案和施工方案順利進(jìn)行。2.3費(fèi)用支付與結(jié)算甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款條件和進(jìn)度，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出。2.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)第三方中介在本項(xiàng)目中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，協(xié)助甲乙雙方順利完成項(xiàng)目。第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)甲乙雙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等進(jìn)行審核，并及時(shí)反饋審核意見(jiàn)。3.2甲乙雙方的配合與執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介，按照其審核意見(jiàn)調(diào)整和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、施工方案、咨詢(xún)服務(wù)方案等。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方中介匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。3.3費(fèi)用支付與結(jié)算甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的付款條件和進(jìn)度，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因