咖啡店個人合同模板

咖啡店個人合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的咖啡店出租給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、咖啡店基本情況1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的咖啡店（以下簡稱“該咖啡店”）出租給乙方經(jīng)營。1.2該咖啡店租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、保證金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為保證金。3.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。3.3合同到期或終止后，乙方按照本合同的約定履行完畢其義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方承租該咖啡店后，應按照國家相關法律法規(guī)及甲方的要求開展咖啡店經(jīng)營活動。4.2乙方應保證其經(jīng)營行為符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.3乙方應按照甲方的要求參加甲方組織的培訓及會議等活動。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方承租該咖啡店后，應負責該咖啡店的日常維修及保養(yǎng)工作。5.2甲方有義務對乙方進行維修及保養(yǎng)的指導和監(jiān)督，確?？Х鹊甑恼＝?jīng)營。六、合同解除及違約責任6.1乙方如需提前解除本合同，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。6.2甲方如需提前解除本合同，應提前______個月通知乙方，并支付相當于______個月租金的違約金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版咖啡店個人合同模板（大全）目錄一、合同雙方基本信息二、咖啡店租賃條款三、租金及支付方式四、保證金五、經(jīng)營范圍及要求六、維修及保養(yǎng)七、合同解除及違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、咖啡店租賃條款1.甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的咖啡店（以下簡稱“該咖啡店”）出租給乙方經(jīng)營。2.該咖啡店租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前______個工作日內(nèi)支付當期租金。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為保證金。2.保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。3.合同到期或終止后，乙方按照本合同的約定履行完畢其義務，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營范圍及要求1.乙方承租該咖啡店后，應按照國家相關法律法規(guī)及甲方的要求開展咖啡店經(jīng)營活動。2.乙方應保證其經(jīng)營行為符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.乙方應按照甲方的要求參加甲方組織的培訓及會議等活動。六、維修及保養(yǎng)1.乙方承租該咖啡店后，應負責該咖啡店的日常維修及保養(yǎng)工作。2.甲方有義務對乙方進行維修及保養(yǎng)的指導和監(jiān)督，確?？Х鹊甑恼＝?jīng)營。七、合同解除及違約責任1.乙方如需提前解除本合同，應提前______個月通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。2.甲方如需提前解除本合同，應提前______個月通知乙方，并支付相當于______個月租金的違約金。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請根據(jù)實際情況添加相關附件，如租賃物品清單、裝修要求等）甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租賃物品清單2.裝修要求3.維修及保養(yǎng)指南4.經(jīng)營范圍及要求詳細說明5.違約行為認定標準6.法律名詞及解釋列表違約行為羅列及認定：1.未按時支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變經(jīng)營范圍：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍或從事與咖啡店無關的經(jīng)營活動。3.損壞租賃物品：乙方未妥善使用租賃物品，導致物品損壞、丟失或需要維修。4.未履行維修及保養(yǎng)義務：乙方未按照合同約定進行咖啡店的日常維修及保養(yǎng)工作。5.提前解除合同：乙方或甲方未按照合同約定的期限和方式提前解除合同。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有咖啡店并出租給乙方的個人或單位。2.承租方：指向甲方租賃咖啡店并經(jīng)營的個人或單位。3.租賃期限：指甲方將咖啡店出租給乙方的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金額。6.違約金：指因乙方違反合同約定而支付給甲方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方應確保按時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。2.維修及保養(yǎng)責任：乙方應認真履行維修及保養(yǎng)義務，確?？Х鹊甑恼＝?jīng)營。3.經(jīng)營范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應提前與甲方協(xié)商并取得同意。4.合同解除：如乙方或甲方需提前解除合同，應按照合同約定的方式通知對方，并支付相應的違約金。解決方法：1.對于租金支付問題，乙方應提前規(guī)劃財務，確保按時支付租金。如遇到困難，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.對于維修及保養(yǎng)責任，乙方應定期進行檢查和維護，確?？Х鹊甑脑O施設備正常運行。如有需要，可以尋求甲方提供維修保養(yǎng)的指導和幫助。3.對于經(jīng)營范圍變更，乙方應提前與甲方進行溝通，說明變更的原因和計劃，取得甲方的同意和支持。4.對于合同解除，乙方或甲方應按照合同約定的方式提前通知對方，并支