住房屋租賃的合同范本

住房屋租賃的合同范本住房屋租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋的目的為【用途】。1.3租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。1.4租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一個月支付租金。1.5租金支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【押金金額】元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條維修責任3.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方應(yīng)負責維修。3.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日以上為一份詳細的復雜住房屋租賃合同范本，僅供參考。具體條款可根據(jù)實際情況進行修改和補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導住房屋租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方（承租人）。1.2乙方租賃該房屋的目的為【用途】。1.3租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。1.4租金為每月【租金金額】元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一個月支付租金。1.5租金支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【押金金額】元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三條維修責任3.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方應(yīng)負責維修。3.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)負責維修或賠償。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。4.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。第五條第三方主體權(quán)益5.1丙方（第三方）作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未能按期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定的用途。5.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方進行信用評估，如乙方信用狀況惡化，丙方有權(quán)要求乙方立即解除合同。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對房屋進行維修、保養(yǎng)或改造，乙方應(yīng)給予配合。6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未能按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在房屋內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________________日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，有效降低了甲方的風險。同時，丙方的監(jiān)督權(quán)和對乙方信用評估的權(quán)利，有助于確保乙方符合合同約定的用途，維護甲方的利益。合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，乙方則承擔更多的義務(wù)和限制。這種以甲方權(quán)益為主導的合同模式，有助于保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時，這也是市場經(jīng)濟中常見的合同模式，能夠激發(fā)甲方出租房屋的積極性，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。通過以上合同條款的設(shè)定，甲方作為出租人在租賃過程中享有了更多的主動權(quán)和保障。甲方不僅有權(quán)決定房屋的維修、保養(yǎng)和改造，還有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求支付違約金。甲方還有權(quán)要求乙方保持房屋的安全和整潔，確保房屋的使用符合合同約定的目的。乙方作為承租人在享受房屋租賃權(quán)利的同時，也承擔了更多的義務(wù)和限制。乙方的違約行為將受到嚴格的限制，如未能按期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動等，都將面臨合同解除和違約金支付的風險。第三方主體丙方的介入，為甲方提供了額外的保障。丙方的連帶責任確保了甲方在乙方違約時的賠償權(quán)益，而丙方的監(jiān)督權(quán)和信用評估權(quán)則有助于確保乙方合規(guī)使用房屋，防止甲方利益受損。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保護。同時，通過第三方的介入，進一步增加了合同的履行保障，提高了租賃過程的透明度和安全性。這種合同模式對于甲方來說，是一