關(guān)于房屋租賃合同范本

關(guān)于房屋租賃合同范本最新房屋租賃合同范本最新第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體甲方為房屋的出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。乙方為房屋的承租方，具備完全民事行為能力，愿意按照本合同的約定租賃甲方房屋。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將其位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【小區(qū)】【號樓】【單元】【室】（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【】。第四條房屋使用范圍乙方租賃該房屋的目的為【居住】【辦公】【商業(yè)】【其他】：第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為【個月】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條提前解約甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前【天】書面通知對方。甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方【個月】的租金作為違約金。乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方【個月】的租金作為違約金。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定月租金為【元人民幣】。租金每【個月】支付一次，具體支付日期為每月的【日】。第八條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第五章押金及其他費(fèi)用第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元人民幣】。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【天】內(nèi)將押金無息退還乙方。第十條其它費(fèi)用租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章房屋使用及維修第十一條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第十二條房屋維修租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或老化原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在【天】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章合同的變更和終止第十三條合同變更本合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止本合同租賃期滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。甲乙雙方提前解除本合同的，本合同提前終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲乙雙方未按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體甲方為房屋的出租方，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。乙方為房屋的承租方，具備完全民事行為能力，愿意按照本合同的約定租賃甲方房屋。丙方為甲乙雙方的擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將其位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【小區(qū)】【號樓】【單元】【室】（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為【平方米】，房屋結(jié)構(gòu)為【】。第四條房屋使用范圍乙方租賃該房屋的目的為【居住】【辦公】【商業(yè)】【其他】：第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為【個月】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條提前解約甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前【天】書面通知對方。甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方【個月】的租金作為違約金。乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方【個月】的租金作為違約金。第四章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定月租金為【元人民幣】。租金每【個月】支付一次，具體支付日期為每月的【日】。第八條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第五章押金及其他費(fèi)用第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【元人民幣】。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【天】內(nèi)將押金無息退還乙方。第十條其它費(fèi)用租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章房屋使用及維修第十一條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第十二條房屋維修租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或老化原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)在【天】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利第十三條丙方的責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)向丙方追償。乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條丙方的權(quán)益丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同的情況。丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章甲方權(quán)利及利益保障第十五條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方有權(quán)在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。第十六條甲方利益保障甲方通過丙方擔(dān)保，保障了租金的收取。甲方在乙方違約時，有權(quán)向丙方追償，保障了甲方的經(jīng)濟(jì)利益。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋的良好狀態(tài)，保障了甲方的財產(chǎn)不受損害。第九章乙方的違約及限制條款第十七條乙方違約乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方【個月】的租金作為違約金。第十八條乙方的限制乙方不得私自拆改、破壞房屋及其附屬設(shè)施，否則應(yīng)按市價賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期間內(nèi)，不得違反法律法規(guī)和甲方、丙方的權(quán)益。第十章爭議解決第十九條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章附則第二十條附則本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自雙