南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本以下是一份詳細(xì)的南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本，供您參考：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向?yàn)?*_**，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。第二條租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為**_**。租金支付周期為**_**，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日按照應(yīng)付租金的%計(jì)算。第三條押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他非法用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。如因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更和解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同，需書面通知對(duì)方。甲方提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。乙方提前終止或解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金、滯納金、違約金等，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，此合同范本僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方簽訂的《南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，加入本合同，并同意按照以下條款共同遵守：第一條第三方擔(dān)保方的義務(wù)丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行本合同的能力提供擔(dān)保。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)無條件按照甲方的要求向甲方支付違約金、滯納金以及其他因乙方違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條丙方的權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明或其他擔(dān)保措施，以確保乙方履行本合同的能力。丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付因追償產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。丙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后，繼續(xù)作為擔(dān)保方對(duì)乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第三條乙方的違約及限制條款乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用。甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條款，并確保房屋及設(shè)施的安全。第五條第三方介入的意義和目的丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約的情況下得到有效實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于維護(hù)租賃市場的秩序，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，有權(quán)確保其房屋的合理使用和租賃過程中的權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及第三方擔(dān)保方的保障，有助于規(guī)范租賃市場，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)甲方的利益不受損害。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日##第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況和履行能力，如乙方信用狀況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金和滯納金。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方違約導(dǎo)致的糾紛，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。第八條丙方的權(quán)利與利益丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，以確保乙方符合租賃條件。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付因追償產(chǎn)生的費(fèi)用。丙方在合同約定的租賃期限屆滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)作為擔(dān)保方，享有相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。第九條合同的變更與解除甲乙雙方如同意提前終止或解除本合同，需書面通知丙方。甲方提前終止或解除本合同時(shí)，應(yīng)支付丙方相應(yīng)的賠償。乙方提前終止或解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任與賠償甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金、滯納金、違約金等，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日通過