個(gè)人住房借款的保證合同范本

個(gè)人住房借款的保證合同范本第一條保證金額保證人（以下簡(jiǎn)稱甲方）同意為借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）向貸款人（以下簡(jiǎn)稱丙方）申請(qǐng)的個(gè)人住房借款提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣【】。第二條保證范圍甲方提供的保證擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第三條保證方式甲方采用連帶責(zé)任保證方式，承諾在乙方不履行還款義務(wù)的情況下，無(wú)條件向丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第四條保證期間甲方的保證期間為借款合同約定的借款期限屆滿之日起兩年。第五條保證人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保其提供的保證擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，保證其具有合法的處分能力。甲方應(yīng)保證乙方的借款用途符合合同約定，不得用于非法目的。甲方應(yīng)在乙方逾期還款的情況下，及時(shí)履行保證責(zé)任，確保丙方的合法權(quán)益得到保障。甲方應(yīng)承擔(dān)因提供保證擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并監(jiān)督乙方的借款用途。丙方應(yīng)按照合同約定收取利息和其他費(fèi)用，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。丙方在乙方逾期還款的情況下，有權(quán)要求甲方履行保證責(zé)任。丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理與甲方、乙方的合作關(guān)系。第七條違約責(zé)任甲方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償造成的損失。乙方未按照合同約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，并賠償造成的損失。丙方未按照合同約定發(fā)放貸款或監(jiān)督借款用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的失效不影響各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（保證人）：乙方（借款人）：丙方（貸款人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保其符合您的需求。本合同僅供參考，不構(gòu)成法律意見。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體引入合同中，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）作為個(gè)人住房借款的保證合同的一方，丙方同意為乙方提供保證擔(dān)保，以增加借款合同的信用保障。第二條丙方的責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行合理評(píng)估，并同意在乙方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，無(wú)條件向甲方承擔(dān)保證責(zé)任。丙方應(yīng)保證其提供的保證擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并具有合法的處分能力。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的借款用途，確保乙方的借款用于個(gè)人住房購(gòu)買，不得用于非法目的。第三條甲方的權(quán)利與利益甲方作為借款人的保證人，享有優(yōu)先受償權(quán)，即在乙方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。甲方有權(quán)要求丙方提供保證擔(dān)保，并對(duì)其提供的擔(dān)保進(jìn)行審核。甲方在乙方逾期還款的情況下，有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物，以確保甲方的利益不受損失。第四條乙方的違約及限制條款乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償造成的損失。乙方應(yīng)按照合同約定使用借款購(gòu)買個(gè)人住房，不得用于非法目的。乙方在未還清借款的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或處分其個(gè)人住房。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方在乙方無(wú)法按時(shí)還款時(shí)，應(yīng)無(wú)條件向甲方承擔(dān)保證責(zé)任。丙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行保證責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以確保丙方的利益不受損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的失效不影響各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的意義和目的引入第三方主體丙方，是為了增加個(gè)人住房借款合同的信用保障，提高借款合同的安全性。丙方的介入可以有效地降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人的保證人，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保乙方的借款用于個(gè)人住房購(gòu)買，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的保證擔(dān)保，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。以上是以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，引入第三方主體丙方的個(gè)人住房借款保證合同范本。第十條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障，無(wú)論是在借款合同的履行過程中，還是在乙方違約的情況下，甲方均有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第十一條甲方權(quán)益的多樣保障為了進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，合同中設(shè)定了多種保障措施，包括但不限于：乙方逾期還款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方立即履行保證責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收回借款本金及利息。乙方違約使用借款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方利益。甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保甲方權(quán)益的安全。第十二條乙方違約的限制性條款乙方合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方逾期還款時(shí)，除需支付逾期利息外，還需支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同另行約定。乙方違約使用借款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在未還清借款之前，不得以其個(gè)人住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保，以免影響甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方作為保證人，應(yīng)確保其提供的保證擔(dān)保符合法律法規(guī)的要求，并具有合法的處分能力。丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件向甲方承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以確保丙方的利益不受損失。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效、變更和解除本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除