集體土地承包合同寫

集體土地承包合同寫集體土地承包合同第一章總則第一條合同背景甲方（承包方）擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村集體土地使用權，乙方（承包經(jīng)營方）愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就土地承包事宜達成如下合同。第二條合同目的雙方共同致力于發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，提高土地產(chǎn)出效率，增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)共贏。第二章承包土地及期限第三條承包土地甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，總面積為____公頃的土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。具體地塊、邊界等詳見附件。第四條承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包經(jīng)營權第五條承包經(jīng)營權乙方在承包期限內(nèi)擁有承包土地的經(jīng)營權、使用權和收益權。乙方有權依法對承包土地進行投資、改良、經(jīng)營，并依法享受國家政策支持。乙方不得將承包土地轉讓、轉包、出租給第三方，但可以依法采取土地流轉方式經(jīng)營。第六條承包經(jīng)營義務乙方應按合同約定進行土地經(jīng)營，確保土地資源得到合理利用，不得閑置、荒蕪。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營，不得損害土地資源、生態(tài)環(huán)境。乙方應在承包期滿后，按照合同約定將土地恢復原狀，交還甲方。第四章土地承包費用第七條承包費用乙方向甲方支付承包金，承包金為每年每公頃____元，總額為____元。承包金支付方式為每年支付一次，支付時間為每年__月__日前。第八條費用調(diào)整承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，承包金可按國家政策進行相應調(diào)整。承包期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。第五章違約責任第九條違約責任甲方未按約定提供土地，或提供土地不符合約定，應承擔違約責任。乙方未按約定經(jīng)營土地，或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。合同簽訂前請務必征求專業(yè)律師意見。）###特殊應用場合及增加條款土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)第十一條：增加生態(tài)環(huán)保條款，規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中必須遵守生態(tài)保護原則，不得使用農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境有污染的生產(chǎn)資料。第十四條：增加土地恢復條款，規(guī)定承包期滿后，乙方必須按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求恢復土地生態(tài)，確保土地可持續(xù)利用。土地用于設施農(nóng)業(yè)建設第九條：增加關于建設設施的條款，規(guī)定乙方在土地上建設溫室、大棚等設施需提前征得甲方同意，并符合相關規(guī)劃。第十五條：增加設施移除條款，規(guī)定承包期滿后，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無損移除所有建設設施。土地用于農(nóng)業(yè)科技試驗第八條：增加科技試驗范圍和條件的條款，規(guī)定乙方在進行科技試驗時必須遵循國家有關農(nóng)業(yè)科技試驗的法律法規(guī)。第十六條：增加試驗成果分享條款，規(guī)定乙方在試驗成功后應與甲方分享成果，并規(guī)定分享的具體方式。土地用于旅游農(nóng)業(yè)項目第七條：增加旅游經(jīng)營規(guī)范條款，規(guī)定乙方在經(jīng)營旅游項目時必須遵守旅游行業(yè)的相關法律法規(guī)，確保游客安全。第十七條：增加旅游影響評估條款，規(guī)定乙方在項目開展前必須進行環(huán)境影響評估，確保旅游活動不對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成負面影響。土地用于農(nóng)村土地整治第五條：增加土地整治義務條款，規(guī)定乙方在承包期內(nèi)必須參與并完成土地整治項目，提升土地質量。第十八條：增加整治效果評估條款，規(guī)定承包期內(nèi)土地整治效果需定期由第三方評估，確保整治目標的實現(xiàn)。附件列表及要求土地使用權證明：證明甲方對承包土地擁有合法使用權的文件。土地現(xiàn)狀圖：清晰標注土地位置、邊界和現(xiàn)狀的地圖。土地整治計劃書：若土地用于整治，應提供整治計劃書，包括整治目標、方法、時間表等。生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)方案：若土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)，應提供詳細的開發(fā)方案，包括種植計劃、環(huán)保措施等。設施農(nóng)業(yè)建設設計方案：若土地用于建設設施，應提供設施的設計方案，包括規(guī)模、材料、效果圖等。實際操作問題及解決辦法土地實際面積與合同不符解決辦法：合同簽訂前應由雙方共同認可的第三方進行土地測量，以實際測量面積為準。承包金調(diào)整問題解決辦法：設立承包金調(diào)整機制，如國家政策變化或市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。土地流轉問題解決辦法：在合同中明確土地流轉的條件和程序，確保流轉過程合法合規(guī)。生態(tài)環(huán)境保護問題解決辦法：加強監(jiān)管，確保乙方在經(jīng)營過程中遵守環(huán)保法規(guī)，對違規(guī)行為及時采取措施。合同糾紛解決解決辦法：明確爭議解決方式和地點，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）土地用于農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)原料基地第十二條：增加原料采購協(xié)議條款，規(guī)定乙方必須從甲方土地采購原料，保障甲方收益。第十九條：增加基地管理條款，規(guī)定乙方必須按照企業(yè)標準管理原料基地，確保產(chǎn)品質量。土地用于農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設第十條：增加示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃條款，規(guī)定乙方必須按照示范園區(qū)的定位和發(fā)展方向進行建設。第二十條：增加園區(qū)共享條款，規(guī)定乙方在示范園區(qū)建設完成后，應允許甲方參與園區(qū)的展示和推廣活動。土地用于農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展項目第十五條：增加項目收益分配條款，規(guī)定乙方在項目盈利后，應按照約定比例分配給甲方。第二十一條：增加項目監(jiān)管條款，規(guī)定乙方在項目實施過程中，應接受甲方的監(jiān)督和檢查。土地用于農(nóng)村住房建設第六條：增加住房建設標準條款，規(guī)定乙方建設的住房必須符合農(nóng)村住房建設標準和規(guī)定。第二十二條：增加住房交付條款，規(guī)定乙方在建設完成后，必須按照約定條件交付給甲方。土地用于農(nóng)村基礎設施建設第九條：增加基礎設施建設標準條款，規(guī)定乙方必須按照國家和地方的標準進行基礎設施建設。第二十三條：增加基礎設施維護條款，規(guī)定乙方在基礎設施交付后，必須承擔一定的維護責任。附件列表及要求（續(xù)）農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)原料采購協(xié)議：詳細記錄原料采購的種類、數(shù)量、價格和時間等條款。農(nóng)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃：包括園區(qū)的總體布局、功能區(qū)劃分、建設計劃等。農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展項目計劃書：詳細說明項目的性質、規(guī)模、預期效益和分配方式等。農(nóng)村住房建設規(guī)劃許可證：證明住房建設符合規(guī)劃要求的官方文件?；A設施建設設計方案：包括道路、供水、供電等基礎設施的設計圖紙和技術參數(shù)。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）農(nóng)產(chǎn)品質量控制解決辦法：建立農(nóng)產(chǎn)品質量檢測體系，定期對農(nóng)產(chǎn)品進行質量檢查，確保符合標準。示范園區(qū)品牌建設解決辦法：共同打造示范園區(qū)品牌，通過營銷活動