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培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào):__________培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議第一章:合同雙方1.1出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________1.1.1甲方詳細(xì)地址:__________1.1.2甲方聯(lián)系方式:__________1.1.3甲方法定代表人:__________1.2承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________1.2.1乙方詳細(xì)地址:__________1.2.2乙方聯(lián)系方式:__________1.2.3乙方法定代表人:__________第二章:租賃物2.1租賃物位置:__________2.1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況:__________2.2租賃物的用途:__________2.3甲方保證對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán),并保證租賃物的使用不違反任何法律法規(guī)。第三章:租賃期限3.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付給乙方使用,乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物返還給甲方。第四章:租金及支付方式4.1租金:乙方應(yīng)按照__________(月租/年租)支付租金,具體金額為_(kāi)_________元。4.2乙方支付租金的方式為:__________4.3甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。第五章:維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng),確保租賃物符合約定的使用要求。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或其他問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修,如因特殊情況無(wú)法按時(shí)維修,應(yīng)提前通知乙方。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。(未完待續(xù))第六章:使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得用于違法活動(dòng),不得擅自改變租賃物用途。6.1.1乙方需確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,保持租賃物的完好。6.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況,確保租賃物的正常使用。6.2.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查。6.2.2甲方應(yīng)確保租賃物的維修保養(yǎng)不影響乙方的正常使用。6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加附屬設(shè)施,須事先征得甲方書(shū)面同意。6.3.1乙方對(duì)租賃物的改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。6.3.2乙方對(duì)租賃物的改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),除非甲方同意承擔(dān)部分費(fèi)用。第七章:保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)供乙方查閱。7.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性,并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。7.2乙方在使用租賃物期間,可根據(jù)需要自行投保其他保險(xiǎn)。7.2.1乙方自行投保的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)確保自行投保的保險(xiǎn)不影響甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)權(quán)益。第八章:違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.1甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.2乙方違約,應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物,或乙方未能按約定時(shí)間返還租賃物,應(yīng)支付違約金。8.2.1違約金的計(jì)算方式為:__________8.2.2甲方或乙方支付違約金后,不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第九章:爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。9.1.2協(xié)商一致的解決方案,雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法院另有判決。9.2.2訴訟期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。第十章:其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須書(shū)面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2.1甲方持有的合同副本應(yīng)存放于__________10.2.2乙方持有的合同副本應(yīng)存放于__________10.3本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.1甲乙雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)租賃物的安全和完好。10.3.2甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。(未完待續(xù))第十一章:合同解除11.1在租賃期內(nèi),除非雙方另有約定,任何一方不得單方面解除本合同。11.1.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用,受影響的一方有權(quán)解除本合同。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2在租賃期內(nèi),若乙方提前解除合同,應(yīng)提前__________天通知甲方,并支付違約金。11.2.1違約金的具體金額為_(kāi)_________11.2.2甲方在收到違約金后,有權(quán)要求乙方立即搬離租賃物。11.3在租賃期內(nèi),若甲方提前解除合同,應(yīng)提前__________天通知乙方,并支付賠償金。11.3.1賠償金的具體金額為_(kāi)_________11.3.2乙方在收到賠償金后,應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物。第十二章:租賃物的歸還12.1租賃期滿或合同提前解除時(shí),乙方應(yīng)在__________天內(nèi)將租賃物歸還給甲方。12.1.1乙方歸還租賃物時(shí),應(yīng)保證租賃物的完好,除非另有約定。12.1.2乙方應(yīng)將租賃物歸還至__________12.2甲方收到租賃物后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。12.2.1如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞,乙方應(yīng)按約定賠償。12.2.2如租賃物完好無(wú)損,甲方應(yīng)在__________天內(nèi)退還乙方保證金(如有)。第十三章:保密條款13.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.1保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。13.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施,防止保密信息的泄露。13.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定,否則任何一方不得在合同期間及合同終止后__________年內(nèi)披露或使用對(duì)方的保密信息。13.2.1如一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此造成的損失。13.2.2本合同的終止不影響保密條款的效力。第十四章:通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件等,應(yīng)以__________方式送達(dá)對(duì)方。14.1.1通知送達(dá)的地址為雙方在合同首部所填寫(xiě)的地址。14.1.2如任何一方的聯(lián)系地址有變更,應(yīng)在變更后__________天內(nèi)通知對(duì)方。14.2以郵寄方式送達(dá)的,以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。14.2.1以電子郵件方式送達(dá)的,以電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)日期。14.2.2以傳真方式送達(dá)的,以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為送達(dá)日期。第十五章:適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等,均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.1.1雙方同意,本合同的任何條款如與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸,應(yīng)按法律規(guī)定解釋。15.1.2雙方同意,本合同的任何條款如與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸,應(yīng)按法律規(guī)定解釋。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交至__________法院管轄。15.2.1雙方同意,__________法院為合同

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