房產(chǎn)買賣合同范文

房產(chǎn)買賣合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：________________1.1.2證件類型及號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：________________1.2.2證件類型及號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________________2.1.1地址：________________2.1.2樓棟號：________________2.1.3房間號：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________2.4.1產(chǎn)權(quán)人：________________2.4.2產(chǎn)權(quán)共有情況：________________2.4.3產(chǎn)權(quán)證號：________________2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：________________2.5.1設(shè)施設(shè)備清單：________________2.5.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬情況：________________第三章房價及支付方式3.1房價3.1.1總價：________________3.1.2單價：________________3.1.3價格構(gòu)成：________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3付款期限：________________3.2.4付款方式：________________第四章交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶費用承擔(dān)：________________4.2.2過戶手續(xù)辦理：________________4.2.3過戶期限：________________第五章違約責(zé)任5.1違約行為：________________5.1.1賣方違約行為：________________5.1.2買方違約行為：________________5.2違約責(zé)任5.2.1賣方違約責(zé)任：________________5.2.2買方違約責(zé)任：________________5.3違約金5.3.1違約金計算方式：________________5.3.2違約金支付方式：________________5.3.3違約金支付期限：________________第六章保修及售后服務(wù)6.1保修期限6.1.1基礎(chǔ)保修期限：________________6.1.2水電保修期限：________________6.1.3裝修保修期限：________________6.2保修范圍6.2.1基礎(chǔ)設(shè)施保修范圍：________________6.2.2家電設(shè)備保修范圍：________________6.2.3裝修材料保修范圍：________________6.3售后服務(wù)6.3.1售后服務(wù)內(nèi)容：________________6.3.2售后服務(wù)期限：________________6.3.3售后服務(wù)方式：________________第七章爭議解決方式7.1爭議解決機制7.1.1協(xié)商解決：________________7.1.2調(diào)解解決：________________7.1.3仲裁解決：________________7.1.4訴訟解決：________________7.2爭議解決地點7.2.1協(xié)商/調(diào)解地點：________________7.2.2仲裁/訴訟地點：________________7.3爭議解決效力7.3.1協(xié)商/調(diào)解效力：________________7.3.2仲裁效力：________________7.3.3訴訟效力：________________第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力范圍：________________8.1.2不可抗力影響：________________8.2不可抗力處理8.2.1通知義務(wù)：________________8.2.2損失承擔(dān)：________________8.2.3合同解除：________________8.3不可抗力后續(xù)處理8.3.1恢復(fù)履行：________________8.3.2變更合同：________________8.3.3解除合同：________________第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：________________9.1.2變更程序：________________9.1.3變更效力：________________9.2合同解除9.2.1解除條件：________________9.2.2解除程序：________________9.2.3解除效力：________________9.3合同終止9.3.1終止條件：________________9.3.2終止程序：________________9.3.3終止效力：________________第十章其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)10.1.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：________________10.1.2知識產(chǎn)權(quán)使用：________________10.1.3知識產(chǎn)權(quán)保護：________________10.2保密義務(wù)10.2.1保密內(nèi)容：________________10.2.2保密期限：________________10.2.3保密義務(wù)的履行：________________10.3法律適用及管轄10.3.1法律適用：________________10.3.2管轄法院：________________10.3.3法律沖突解決：________________10.4合同效力10.4.1合同成立：________________10.4.2合同生效：________________10.4.3合同終止：________________10.5合同附件10.5.1附件內(nèi)容：________________10.5.2附件效力：________________10.5.3附件修改：________________第十一章抵押條款11.1抵押物11.1.1抵押物名稱：________________11.1.2抵押物價值：________________11.1.3抵押物權(quán)屬：________________11.2抵押權(quán)11.2.1抵押權(quán)設(shè)立：________________11.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移：________________11.2.3抵押權(quán)實現(xiàn)：________________11.3抵押登記11.3.1抵押登記機構(gòu)：________________11.3.2抵押登記程序：________________11.3.3抵押登記費用：________________第十二章貸款條款12.1貸款方式12.1.1貸款銀行：________________12.1.2貸款金額：________________12.1.3貸款期限：________________12.2貸款利率12.2.1利率類型：________________12.2.2利率調(diào)整：________________12.2.3利率變更通知：________________12.3貸款償還12.3.1還款方式：________________12.3.2還款日期：________________12.3.3逾期還款：________________第十三章稅費負(fù)擔(dān)13.1稅費種類13.1.1契稅：________________13.1.2營業(yè)稅：________________13.1.3個人所得稅：________________13.2稅費承擔(dān)13.2.1稅費承擔(dān)方：________________13.2.2稅費支付方式：________________13.2.3稅費支付期限：________________13.3稅費發(fā)票13.3.1發(fā)票提供：________________13.3.2發(fā)票內(nèi)容：________________13.3.3發(fā)票遺失：________________第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1書面通知：________________14.1.2電子郵件通知：________________14.1.3電話通知：________________14.2送達地址14.2.1賣方送達地址：________________14.2.2買方送達地址：________________14.2.3送達地址變更：________________14.3送達效力14.3.1送達時間：________________14.3.2送達異議：________________14.3.3送達失效：________________第十五章合同的成立與生效15.1合同成立15.1.1合同簽署：________________15.1.2合同生效條件：________________15.1.3合同成立時間：________________15.2合同生效15.2.1合同生效時間：________________15.2.2合同失效條件：________________15.2.3