青年旅社租賃合同

青年旅社租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的門(mén)牌號(hào)：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1若承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月：________________元人民幣4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為：________________4.2.2承租方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商一致。4.3租金調(diào)整4.3.1出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、政策等因素調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知承租方。第五章：租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并承擔(dān)租賃物的正常維修義務(wù)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方關(guān)于租賃物維修的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反合同約定，未能履行維修義務(wù)或其他義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2出租方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.2.2承租方在租賃期間造成租賃物損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.1.1出租方有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物后，原租賃合同繼續(xù)有效，新所有方應(yīng)承擔(dān)原出租方的權(quán)利和義務(wù)。7.2承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。7.2.2若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八章：合同解除8.1合同的自然終止8.1.1合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自然終止，承租方應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租方。8.1.2合同自然終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，但有權(quán)扣除租賃物的維修費(fèi)用。8.2提前解除合同8.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定處理已支付的租金和押金。8.2.2若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)提前解除合同，并按照法律規(guī)定處理已支付的租金和押金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃物所在地的人民法院管轄。9.2.2雙方應(yīng)遵守訴訟管轄的約定，不得隨意變更。第十章：其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與原合同條款相一致，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的生效與終止10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除之日終止。10.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。10.3法律適用10.3.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況制定，并在簽訂前進(jìn)行法律咨詢(xún)。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或雙方協(xié)商一致解除保密義務(wù)之日終止。11.2.2若法律法規(guī)或監(jiān)管要求需要披露保密信息，披露方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)盡量減少披露范圍，并及時(shí)通知對(duì)方。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1若一方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書(shū)面許可協(xié)議，并按照協(xié)議的約定使用。12.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限、使用方式等內(nèi)容。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.3.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.3.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。13.2不可抗力通知13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)影響合同履行的時(shí)間和對(duì)合同履行的影響。13.3不可抗力后果13.3.1受不可抗力影響的一方免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否調(diào)整合同條款或解除合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2若一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的分包14.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)分包給第三方。14.2.2若一方需要分包合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。分包方應(yīng)保證分包方的履行能力，并承擔(dān)分包方的違約責(zé)任。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除之日終止。15.1.2雙方應(yīng)按照合同的約定履行合同義務(wù)，享有合同權(quán)利。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自然終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。15.2.2合同因不可抗力、違約等原因提前終止的