商務(wù)公寓租賃協(xié)議

商務(wù)公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：商務(wù)公寓2.1.2標(biāo)的物位置：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物用途：__________2.2租賃標(biāo)的物交付狀態(tài)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備租賃使用條件。2.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并保證交付時(shí)租賃標(biāo)的物的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時(shí)間為每月的__________日前。4.2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2押金用途5.2.1押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)，以及支付租賃標(biāo)的物因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用等。5.2.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章：維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在交付乙方時(shí)符合正常使用要求，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。6.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七章：使用與變更7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。7.1.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2使用要求7.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，保持室內(nèi)整潔，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。7.3變更協(xié)議7.3.1任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。7.3.2變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)_________元整。8.2.2乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。第九章：合同的解除與終止9.1合同期滿9.1.1合同期滿前，如任何一方不再續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。9.1.2合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物歸還甲方。9.2提前解除9.2.1在租賃期間，如任何一方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2提前解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)共同遵守協(xié)商結(jié)果，并簽訂書面協(xié)議。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃標(biāo)的物的價(jià)值。11.1.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間涵蓋整個(gè)租賃期限。11.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋乙方使用租賃標(biāo)的物期間可能發(fā)生的損失。11.2.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間涵蓋整個(gè)租賃期限。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。12.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方應(yīng)在合同中明確寫明各自的送達(dá)地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)受影響方的合同履行產(chǎn)生重大影響。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃標(biāo)的物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合