上海會(huì)議中心租賃合同

上海會(huì)議中心租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海會(huì)議中心地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海會(huì)議中心位于________________，包括________________等設(shè)施。2.2用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于________________。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________年__________月__________日3.2租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日第四章：租金及支付方式4.1租金總額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）4.2租金支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。4.2.2尾款：租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余租金，即人民幣_(tái)_______________元整。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和功能。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得用于其他目的。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好無損。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和秩序。第六章：租賃物的維護(hù)與修復(fù)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)定期檢查租賃物的各項(xiàng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，以免影響乙方的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，避免造成不必要的損壞。6.2.1乙方在使用租賃物的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.2.2乙方在使用租賃物期間，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方進(jìn)行修復(fù)。第七章：租賃物的改造與增設(shè)7.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。7.1.1乙方應(yīng)向甲方提交改造或增設(shè)設(shè)施的詳細(xì)方案，包括改造或增設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、費(fèi)用等。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的改造或增設(shè)方案后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方是否同意。7.2若甲方同意乙方的改造或增設(shè)方案，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確改造或增設(shè)的責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括改造或增設(shè)的具體內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、施工時(shí)間等。7.2.2乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，按照約定的方式進(jìn)行施工。第八章：租賃物的退還8.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方。8.1.1乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物的完好無損，除非雙方另有約定。8.1.2乙方應(yīng)將租賃物退還至甲方指定的地點(diǎn)，或按甲方的要求進(jìn)行交付。8.2若乙方未能按照約定的時(shí)間退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于收回租賃物、要求乙方支付逾期費(fèi)用等。第九章：違約責(zé)任9.1若任何一方違反合同的任何條款，視為違約。9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。9.1.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求違約方賠償損失。9.2甲方的違約行為包括但不限于未能按約定提供租賃物、未能履行維護(hù)租賃物的義務(wù)等。9.2.1甲方應(yīng)按照合同的約定，向乙方支付違約金。9.2.2甲方應(yīng)采取必要的措施，糾正違約行為，盡量減少對(duì)乙方的影響。9.3乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未妥善使用租賃物等。9.3.1乙方應(yīng)按照合同的約定，向甲方支付違約金。9.3.2乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要的措施，糾正違約行為。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商，解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或爭(zhēng)議的性質(zhì)導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)對(duì)此類信息予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得披露或使用對(duì)方的保密信息。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公眾可知的信息。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方。12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明不可抗力事件的存在和影響。12.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。第十三章：合同的變更與解除13.1雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.1.1變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2合同的變更或解除不影響雙方在合同變更或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，本合同受中華人民共和國法律的約束，并按照中華人民共和國的法律解釋。14.1.2任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.租賃物清單2.租賃物交付確認(rèn)書3.租金支付憑證4.補(bǔ)充協(xié)