個(gè)人門(mén)面房租房合同

個(gè)人門(mén)面房租房合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門(mén)面房位于【門(mén)面房地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用途為【乙方經(jīng)營(yíng)用途】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元。3.2乙方支付租金方式為每【支付周期】支付一次，支付時(shí)間為【支付日期】。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】以上為個(gè)人門(mén)面房租房合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款場(chǎng)合：租賃期間進(jìn)行裝修增加條款：10.1乙方進(jìn)行裝修前，必須向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。10.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)房屋及周?chē)h(huán)境的損害。10.3裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。場(chǎng)合：租賃房屋用于餐飲業(yè)增加條款：11.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中食品安全。11.2乙方經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照政府規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。場(chǎng)合：租賃期間發(fā)生不可抗力增加條款：12.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。場(chǎng)合：租賃房屋用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)增加條款：13.1乙方應(yīng)保證教育教學(xué)活動(dòng)的合法性，不得擅自改變房屋用途。13.2乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生的人身安全負(fù)責(zé)，確保教學(xué)場(chǎng)所的安全。場(chǎng)合：租賃房屋用于醫(yī)療服務(wù)增加條款：14.1乙方應(yīng)遵守醫(yī)療法規(guī)，保障醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。14.2乙方應(yīng)對(duì)患者的個(gè)人信息保密，不得泄露患者隱私。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。租賃房產(chǎn)證照：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。裝修設(shè)計(jì)圖紙：乙方提交的裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。食品安全許可證：如乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，需提供食品安全許可證。醫(yī)療經(jīng)營(yíng)許可證：如乙方經(jīng)營(yíng)醫(yī)療服務(wù)，需提供醫(yī)療經(jīng)營(yíng)許可證。附件要求：所有附件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有偽造、篡改等行為。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。附件的提供、審核和保管應(yīng)由雙方共同參與，確保資料的完整性。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)租金調(diào)整：在租賃期間，市場(chǎng)租金波動(dòng)較大時(shí)，如何調(diào)整租金。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整機(jī)制，如定期調(diào)整或根據(jù)市場(chǎng)指數(shù)調(diào)整等。房屋維修責(zé)任：房屋設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬。解決辦法：合同中應(yīng)明確維修責(zé)任，包括哪些情況下由甲方負(fù)責(zé)維修。提前解除合同：一方希望提前解除合同時(shí)的處理方式。解決辦法：合同中應(yīng)約定提前解除合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方是否允許轉(zhuǎn)租以及轉(zhuǎn)租的條件。解決辦法：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的禁止或允許條件，以及轉(zhuǎn)租需遵守的條款。稅費(fèi)問(wèn)題：租賃期間可能涉及的稅費(fèi)問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確稅費(fèi)的承擔(dān)方，以及在發(fā)生變化時(shí)的處理方式。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）場(chǎng)合：租賃房屋用于倉(cāng)儲(chǔ)增加條款：15.1乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故。15.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存。15.3甲方有權(quán)對(duì)乙方儲(chǔ)存的物品進(jìn)行定期檢查，確保合規(guī)。場(chǎng)合：租賃房屋用于藝術(shù)創(chuàng)作工作室增加條款：16.1乙方應(yīng)保證創(chuàng)作活動(dòng)不會(huì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。16.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法的藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。16.3甲方應(yīng)尊重乙方的藝術(shù)創(chuàng)作，不得隨意干擾乙方的正常工作。場(chǎng)合：租賃房屋用于健身房增加條款：17.1乙方應(yīng)確保健身房的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合健康和安全標(biāo)準(zhǔn)。17.2乙方應(yīng)對(duì)會(huì)員的信息保密，不得泄露會(huì)員隱私。17.3甲方應(yīng)提供足夠的消防和安全設(shè)施，確保健身房的安全。場(chǎng)合：租賃房屋用于辦公室增加條款：18.1乙方應(yīng)保證辦公室內(nèi)的設(shè)備和安全設(shè)施的正常運(yùn)行。18.2乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。18.3甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，確保乙方的正常辦公。場(chǎng)合：租賃房屋用于直播間增加條款：19.1乙方應(yīng)保證直播活動(dòng)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。19.2乙方應(yīng)對(duì)直播間的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常使用。19.3甲方應(yīng)提供良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，確保直播的流暢進(jìn)行。附件列表及要求（續(xù)）直播間許可證：如乙方經(jīng)營(yíng)直播間，需提供相關(guān)直播平臺(tái)的許可證或備案證明。健身房經(jīng)營(yíng)許可證：如乙方經(jīng)營(yíng)健身房，需提供相關(guān)體育管理部門(mén)發(fā)放的經(jīng)營(yíng)許可證。藝術(shù)創(chuàng)作工作室資質(zhì)證明：如乙方為藝術(shù)創(chuàng)作工作室，需提供相關(guān)藝術(shù)行業(yè)協(xié)會(huì)或文化部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證明。安全評(píng)估報(bào)告：如涉及特殊用途，需提供房屋安全評(píng)估報(bào)告，證明房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)協(xié)議：如甲方提供網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，需提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議副本。附件要求：附件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有誤導(dǎo)或虛假陳述。附件的提供和審核應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）保險(xiǎn)問(wèn)題：租賃期間房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)責(zé)任，以及保險(xiǎn)賠償后的剩余損失處理。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃期間涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任，以及侵權(quán)行為的處理方式。商業(yè)秘密保護(hù)：租賃期間雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。解決