辦公司房屋租賃合同

辦公司房屋租賃合同房屋租賃合同一、前言甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】甲方產(chǎn)權(quán)證明：【產(chǎn)權(quán)證明文件名稱】三、租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】甲方產(chǎn)權(quán)證明：【產(chǎn)權(quán)證明文件名稱】三、租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。八、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方支付違約金，并有權(quán)要求乙方遷離出租房屋。第三方擔(dān)保方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十、甲方權(quán)益保障條款甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。十一、乙方違約及限制條款乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用和居住出租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，利用出租房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十二、第三方擔(dān)保方的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，防止雙方出現(xiàn)違約情況，同時(shí)為雙方提供一種公平、公正、透明的交易環(huán)境。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的執(zhí)行，減少糾紛的發(fā)生，提高租賃市場(chǎng)的信任度。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：確保房屋租賃的權(quán)益：甲方作為房屋的所有者，通過(guò)本合同確保了其房屋的合法出租權(quán)益，以及租金收益權(quán)的保障。規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序：甲方通過(guò)本合同的條款設(shè)定，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃交易的透明度和公正性。保障自身利益：甲方在合同中設(shè)定了乙方違約及限制條款，以及在租賃期滿后的遷離要求和損壞賠償條款，這些都有利于保障甲方的自身利益。增強(qiáng)合同執(zhí)行力：第三方擔(dān)保方的介入，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力，即使在乙方違約的情況下，甲方也能通過(guò)第三方擔(dān)保方來(lái)實(shí)現(xiàn)自身的權(quán)益。提升租賃交易安全性：本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、押金退還條件等條款，提升了租賃