怎樣正確填寫借款合同

怎樣正確填寫借款合同第一條借款金額1.1借款人（以下簡稱“甲方”）向出借人（以下簡稱“乙方”）借款人民幣____元整（大寫：_______________________元整），用于____________________。第二條借款期限2.1借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為____%（年利率），按月計(jì)息。3.2借款期間，如遇市場利率變化，乙方可按原借款利率的浮動規(guī)定調(diào)整借款利率。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，還款日為每月的____日。4.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本金一次性還清。4.3還款方式可以采用以下方式之一：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。第五條擔(dān)保5.1本借款合同項(xiàng)下的借款本金及利息，甲方應(yīng)提供如下?lián)＃海?）甲方名下的房產(chǎn)抵押；（2）甲方名下的車輛抵押；（3）甲方提供的信用擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%。6.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%。6.3甲方未按約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，具體簽訂合同時(shí)，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.個(gè)人消費(fèi)借款條款增加：借款用途限定：明確借款只能用于消費(fèi)支出，如購物、旅游、醫(yī)療等。個(gè)人信用評估：要求甲方提供個(gè)人信用報(bào)告，乙方有權(quán)進(jìn)行信用調(diào)查。消費(fèi)記錄監(jiān)督：乙方有權(quán)要求甲方定期提供消費(fèi)記錄證明。2.中小企業(yè)經(jīng)營性借款條款增加：經(jīng)營計(jì)劃書：甲方需提供詳細(xì)的經(jīng)營計(jì)劃書，包括市場分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方需定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。業(yè)務(wù)監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于合法經(jīng)營活動。3.房地產(chǎn)抵押借款條款增加：房產(chǎn)評估報(bào)告：甲方需提供房產(chǎn)的評估報(bào)告，以確定抵押價(jià)值。抵押物保險(xiǎn)：甲方需為抵押物購買全險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移：如甲方未按期還款，乙方有權(quán)依法先行受償，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。4.學(xué)生教育借款條款增加：學(xué)費(fèi)證明：甲方需提供學(xué)費(fèi)支付的憑證。學(xué)業(yè)成績監(jiān)督：乙方有權(quán)定期查看甲方的學(xué)業(yè)成績，確保借款用于教育目的。畢業(yè)后還款安排：約定甲方畢業(yè)后的工作單位和還款計(jì)劃。5.醫(yī)療緊急借款條款增加：醫(yī)療診斷書：甲方需提供醫(yī)療診斷書作為借款用途的證明。醫(yī)療費(fèi)用預(yù)算：甲方需提供醫(yī)療費(fèi)用的預(yù)算報(bào)告。緊急聯(lián)系人在合同：約定緊急聯(lián)系人及其聯(lián)系方式，以便在甲方無法聯(lián)系時(shí)，乙方可以聯(lián)系緊急聯(lián)系人。附件列表及要求個(gè)人信用報(bào)告：由權(quán)威信用評估機(jī)構(gòu)出具，需包含信用歷史、信用評分等信息。房產(chǎn)評估報(bào)告：專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的評估過程和評估價(jià)值。經(jīng)營計(jì)劃書：詳細(xì)描述企業(yè)的經(jīng)營策略、市場分析、財(cái)務(wù)計(jì)劃等。財(cái)務(wù)報(bào)表：包括最新的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。學(xué)費(fèi)支付憑證：學(xué)校出具的學(xué)費(fèi)收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄。醫(yī)療診斷書：由正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具，證明甲方需要醫(yī)療援助。工作單位證明：學(xué)生畢業(yè)后的工作單位出具的就業(yè)證明，用于確定畢業(yè)后的還款來源。實(shí)際操作中的問題及解決辦法用途監(jiān)控：合同中應(yīng)明確借款用途，乙方有權(quán)對資金流向進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明。還款能力評估：在簽訂合同前，乙方應(yīng)評估甲方的還款能力，可要求提供收入證明等。法律風(fēng)險(xiǎn)：合同應(yīng)由專業(yè)律師審核，確保合同合法有效，避免因合同不規(guī)范導(dǎo)致的法律糾紛。抵押物管理：對于抵押物，乙方應(yīng)要求甲方辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間與借款期限一致。緊急情況處理：合同中應(yīng)約定緊急聯(lián)系人的信息，以及在甲方無法聯(lián)系時(shí)，乙方的處理權(quán)限和程序。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)法律人士。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.初創(chuàng)企業(yè)啟動借款條款增加：商業(yè)計(jì)劃書：甲方需提供詳盡的商業(yè)計(jì)劃書，包括市場定位、產(chǎn)品服務(wù)、營銷策略等。團(tuán)隊(duì)介紹：提供甲方的核心團(tuán)隊(duì)成員介紹，包括背景、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能。股權(quán)結(jié)構(gòu)：明確甲方的股權(quán)結(jié)構(gòu)，以及借款期間股權(quán)變動的條款。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營借款條款增加：農(nóng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書：甲方需提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃書，包括種植計(jì)劃、養(yǎng)殖方案等。農(nóng)產(chǎn)品銷售合同：提供已簽訂的農(nóng)產(chǎn)品銷售合同，以證明有穩(wěn)定的銷售渠道。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：甲方需為農(nóng)作物購買保險(xiǎn)，以保障借款的安全性。8.環(huán)保項(xiàng)目投資借款條款增加：環(huán)保項(xiàng)目認(rèn)證：甲方需提供項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證文件，證明項(xiàng)目的環(huán)保性質(zhì)。環(huán)保效益評估：提供項(xiàng)目的環(huán)保效益評估報(bào)告，證明項(xiàng)目對社會和環(huán)境的積極影響。監(jiān)管合規(guī)：確保項(xiàng)目在借款期間遵守所有相關(guān)的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.科研開發(fā)借款條款增加：科研項(xiàng)目計(jì)劃書：甲方需提供科研項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃書，包括研究內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間表等。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確借款期間甲方科研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)條款。成果轉(zhuǎn)化方案：提供科研成果轉(zhuǎn)化和商業(yè)化的方案，以確保投資回報(bào)。10.設(shè)備購置借款條款增加：設(shè)備購置清單：提供詳細(xì)的設(shè)備購置清單，包括型號、價(jià)格、用途等。設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)：審查設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)和信譽(yù)，確保設(shè)備的質(zhì)量和售后服務(wù)。設(shè)備安裝和使用監(jiān)督：約定設(shè)備安裝完畢后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和使用的監(jiān)督機(jī)制。附件列表及要求（續(xù)）商業(yè)計(jì)劃書：詳細(xì)描述商業(yè)模式、市場前景、財(cái)務(wù)預(yù)測等。團(tuán)隊(duì)介紹：包括團(tuán)隊(duì)成員的簡歷、專業(yè)背景和以往的工作經(jīng)驗(yàn)。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書：詳細(xì)闡述種植計(jì)劃、養(yǎng)殖方案以及預(yù)期收益。農(nóng)產(chǎn)品銷售合同：證明甲方有穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。環(huán)保認(rèn)證文件：證明項(xiàng)目的環(huán)保認(rèn)證和合規(guī)性。環(huán)保效益評估報(bào)告：詳細(xì)說明項(xiàng)目對社會和環(huán)境的益處?？蒲许?xiàng)目計(jì)劃書：詳細(xì)描述研究內(nèi)容、目標(biāo)和時(shí)間表。知識產(chǎn)權(quán)文件：包括專利證書、版權(quán)證明等。成果轉(zhuǎn)化方案：詳細(xì)說明科研成果如何轉(zhuǎn)化為商業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)。設(shè)備購置清單：詳細(xì)列出設(shè)備型號、價(jià)格和用途。設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審查：包括供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。實(shí)際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）項(xiàng)目監(jiān)管：對于初創(chuàng)企業(yè)等高風(fēng)險(xiǎn)借款，乙方應(yīng)定期審查項(xiàng)目進(jìn)展，確保資金用于合同約定的用途。風(fēng)險(xiǎn)評估：對于農(nóng)業(yè)、環(huán)保等特殊行業(yè)，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)評估，包括自然風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。技術(shù)評估：對于科研和設(shè)備購置借款，乙