涂料項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析

涂料項(xiàng)目規(guī)劃方案及可行性分析涂料項(xiàng)目背景“中國(guó)制造2025”將助力中國(guó)加強(qiáng)制造業(yè)創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，成為“高科技天堂”美國(guó)《福布斯》雜志、西班牙《世界報(bào)》等海外媒體日前這樣評(píng)價(jià)中國(guó)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略第一個(gè)十年的行動(dòng)綱領(lǐng)。項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位（一）項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：涂料生產(chǎn)制造項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱(chēng)：牡丹江某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：泓域咨詢(xún)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位：某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜述（一）項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在牡丹江某工業(yè)園。（二）項(xiàng)目建設(shè)地概況牡丹江市黑龍江省省轄地級(jí)市，是我國(guó)東北地區(qū)重要的風(fēng)景旅游城市。位于黑龍江省東南部，是黑龍江省省域副中心城市，也是東北東部地區(qū)重要的區(qū)域中心城市和黑龍江的重要開(kāi)放門(mén)戶。全市總面積3.8827萬(wàn)平方公里，截至2015年年末，總?cè)丝?75.49萬(wàn)。牡丹江市，因黑龍江省松花江上最大支流之一的牡丹江橫跨市區(qū)因而得名。牡丹江市已開(kāi)發(fā)利用的主要風(fēng)景名勝古跡及人文景點(diǎn)有火山口國(guó)家森林公園、牡丹峰國(guó)家森林公園和牡國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、雪鄉(xiāng)滑雪場(chǎng)、牡丹峰滑雪場(chǎng)、八女投江紀(jì)念群雕、橫道河子?xùn)|北虎林園及冬季在牡丹江江面上建設(shè)的雪堡等。牡丹江市被列為第一批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。2017年2月，牡丹江市入選國(guó)家重大市政工程領(lǐng)域PPP創(chuàng)新工作重點(diǎn)城市。（三）項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在牡丹江某工業(yè)園建設(shè)。（四）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積16708.35平方米（折合約25.05畝），凈用地面積16708.35平方米（紅線范圍折合約25.05畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照涂料行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合涂料制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)78.59%，建筑容積率1.48，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.62%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度180.11萬(wàn)元/畝，根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）中國(guó)制造2025第三次工業(yè)革命的提法是對(duì)工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、趨勢(shì)與前景的描述，而“中國(guó)制造2025”是中國(guó)對(duì)新的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的回應(yīng)，是針對(duì)中國(guó)制造業(yè)發(fā)展過(guò)程中存在的一系列深層次問(wèn)題提出的、推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的國(guó)家戰(zhàn)略、行動(dòng)計(jì)劃和解決方案，是在對(duì)制造業(yè)歷史演進(jìn)的基礎(chǔ)上作出的展望。提出制造業(yè)的國(guó)家戰(zhàn)略與行動(dòng)計(jì)劃的目的是爭(zhēng)奪國(guó)際產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略制高點(diǎn)、確保國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力、提高制造業(yè)的效率、實(shí)現(xiàn)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)造新的工業(yè)文明。其本質(zhì)是要通過(guò)創(chuàng)新提高效率。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃首先看大政方針政策。十九大的大政方針政策主要內(nèi)容仍然是供給側(cè)改革。土地、勞動(dòng)力、資本、技術(shù)四大生產(chǎn)要素中，大幅提高技術(shù)要素供給的比重是其主要目標(biāo)之一。從供給側(cè)改革的方式來(lái)看，一方面是化解部分行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩，另一方面是促進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。十八大以來(lái)，供給側(cè)改革穩(wěn)步推進(jìn)，并且取得顯著效果。煤炭、鋼鐵、有色金屬、石油、化工、造紙等傳統(tǒng)行業(yè)的過(guò)剩產(chǎn)能得到有效化解，行業(yè)集中度大幅提高，行業(yè)利潤(rùn)率大幅提升，房地產(chǎn)投機(jī)過(guò)熱得到有效遏制;與此同時(shí)，IT產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)開(kāi)始蓬勃發(fā)展，節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物產(chǎn)業(yè)、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車(chē)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也取得了可喜成績(jī)?？偟膩?lái)看，經(jīng)過(guò)5年的供給側(cè)改革，國(guó)民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生顯著變化，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率明顯提升，服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重持續(xù)提高，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方式已經(jīng)從量變到質(zhì)變的飛躍。（三）經(jīng)濟(jì)新常態(tài)貫徹穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，根本點(diǎn)在于穩(wěn)定大局、不斷進(jìn)取。穩(wěn)，首先是宏觀政策要穩(wěn)，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策；穩(wěn)，關(guān)鍵是市場(chǎng)預(yù)期要穩(wěn)，預(yù)期穩(wěn)，市場(chǎng)才能穩(wěn)，大局才能穩(wěn)，才能增強(qiáng)企業(yè)家信心、提高政府公信力。正所謂“明者遠(yuǎn)見(jiàn)于未萌而智者避危于無(wú)形”，穩(wěn)中求進(jìn)同樣意味著更加積極主動(dòng)地防范風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住金融風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)民生、生態(tài)環(huán)境等底線，真正做到防患未然、未雨綢繆。項(xiàng)目土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e16708.35平方米，建筑物基底占地面積13131.09平方米，總建筑面積24728.36平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17986.31平方米，根據(jù)測(cè)算：計(jì)容建筑面積24728.36平方米；項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積16708.35平方米。設(shè)備選型方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置生產(chǎn)及檢測(cè)設(shè)備共計(jì)78臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1549.52萬(wàn)元。主要能源供應(yīng)及節(jié)能分析（一）主要能源供應(yīng)1、本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)用電為三級(jí)負(fù)荷，年用電量1136520.29千瓦?時(shí)，折合139.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、根據(jù)測(cè)算年總用水量5706.00立方米，折合0.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。（二）項(xiàng)目節(jié)能分析“涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量1136520.29千瓦?時(shí)，年總用水量5706.00立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量140.17噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測(cè)算，達(dá)綱年綜合節(jié)能量39.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.20%，因此，該項(xiàng)目屬于能源利用效果較好的項(xiàng)目。（三）產(chǎn)業(yè)節(jié)能“十三五”發(fā)展規(guī)劃健全節(jié)能環(huán)保法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。加快修訂完善節(jié)能環(huán)保方面的法律制度，推動(dòng)制修訂環(huán)境保護(hù)稅法、水污染防治法、土壤污染防治法、能源法、固體廢棄物污染環(huán)境防治法等。制修訂建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例、環(huán)境監(jiān)測(cè)管理?xiàng)l例、重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法、鍋爐節(jié)能環(huán)保監(jiān)督管理辦法、節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)管理暫行辦法、污染地塊土壤環(huán)境管理暫行辦法、環(huán)境影響登記表備案管理辦法等。健全節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)行業(yè)、設(shè)備節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)全覆蓋，繼續(xù)實(shí)施百項(xiàng)能效標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)工程。開(kāi)展節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化和循環(huán)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范建設(shè)。制定完善環(huán)境保護(hù)綜合名錄。制修訂環(huán)保產(chǎn)品、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行效果評(píng)估、環(huán)境質(zhì)量、污染物排放、環(huán)境監(jiān)測(cè)方法等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)地方依法制定更加嚴(yán)格的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)制定節(jié)能減排團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)和安全生產(chǎn)（一）環(huán)境保護(hù)本期工程項(xiàng)目符合牡丹江某某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合牡丹江產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項(xiàng)污染防治措施和加強(qiáng)企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以，本期工程項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（二）清潔生產(chǎn)本期工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。（三）安全生產(chǎn)本期工程項(xiàng)目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的涂料生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)實(shí)際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本期工程項(xiàng)目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。本期工程項(xiàng)目主體工程火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別為丙類(lèi)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)中除了各專(zhuān)業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類(lèi)消防設(shè)施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程項(xiàng)目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。（四）綠色工業(yè)發(fā)展規(guī)劃“十三五”期間，在資源能源與環(huán)境的約束下，物耗大、污染物重的基礎(chǔ)制造工藝將不斷被淘汰。對(duì)于切削、熱處理、涂鍍等污染嚴(yán)重的行業(yè)，采用綠色清潔生產(chǎn)工藝將是主要發(fā)展趨勢(shì)。例如傳統(tǒng)切削加工過(guò)程中大量使用切削液，污染嚴(yán)重，而干式切削和準(zhǔn)干式切削一般使用強(qiáng)冷風(fēng)或其他介質(zhì)或少量切削液冷卻切削點(diǎn)，可大幅減少切削液污染。項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5559.71萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4511.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的81.15%；流動(dòng)資金1047.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.85%。（二）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資4511.76萬(wàn)元，其中：土建工程投資2080.60萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的37.42%，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1549.52萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.87%，其它投資881.64，占項(xiàng)目總投資的15.86%。（三）項(xiàng)目總投資及其資金構(gòu)成項(xiàng)目總投資及其資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金，項(xiàng)目總投資=4511.76+1047.95=5559.71（萬(wàn)元）。資金籌措方案項(xiàng)目總投資5559.71萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，全部由牡丹江某某科技有限公司自籌。項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)（一）達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：7820.00萬(wàn)元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用（TC）：6216.05萬(wàn)元。3、稅金及附加：27.97萬(wàn)元。4、達(dá)綱年利稅總額：1864.97萬(wàn)元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤(rùn)總額（PFO）：1603.95萬(wàn)元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤(rùn)（NP）：1202.96萬(wàn)元。7、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額：662.01萬(wàn)元。（二）達(dá)綱年收益增益目標(biāo)1、達(dá)綱年投資利潤(rùn)率：28.85%。2、達(dá)綱年投資利稅率：33.54%。3、達(dá)綱年投資回報(bào)率：21.64%。（三）經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)1、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）：6.12年。2、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：46.29%。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月，即從2018年2月開(kāi)始至2019年1月正式投產(chǎn)止，包含：項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備采購(gòu)安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段。目前，牡丹江某某科技有限公司已經(jīng)完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理項(xiàng)目備案工作。綜合評(píng)價(jià)（一）項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合牡丹江涂料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)涂料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、“涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”符合國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速我國(guó)涂料的國(guó)產(chǎn)化進(jìn)程，推動(dòng)涂料制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高牡丹江某某科技有限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力；因此，本期工程項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。3、牡丹江某某科技有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)牡丹江經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位128個(gè)，達(dá)綱年納稅總額662.01萬(wàn)元，可以促進(jìn)牡丹江區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見(jiàn)，本期工程項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會(huì)效益。4、當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好，積極的因素、邁向高質(zhì)量發(fā)展的因素在不斷地積累增多。從下半年來(lái)看，外部環(huán)境確實(shí)有很多的變數(shù)，不確定性、不平衡性有所上升。從外部來(lái)看，上半年世界經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)，復(fù)蘇的同時(shí)也有一些分化，但是世界貿(mào)易保護(hù)主義持續(xù)升溫，這對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇會(huì)構(gòu)成一個(gè)重大的挑戰(zhàn)，對(duì)我們來(lái)講也增加了一些挑戰(zhàn)和不確定性。從內(nèi)部來(lái)講，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性、不穩(wěn)定性還有，當(dāng)前正處在結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級(jí)的攻關(guān)期，下一步，要堅(jiān)定地推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，持續(xù)擴(kuò)大內(nèi)需，使經(jīng)濟(jì)運(yùn)行始終平穩(wěn)運(yùn)行在合理區(qū)間。5、質(zhì)量與品牌代表著產(chǎn)品滿足顧客需求的程度，代表著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?！百|(zhì)量為先”本質(zhì)上是顧客需求為先、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為先，體現(xiàn)了“市場(chǎng)決定資源配置”的重要思想。提升質(zhì)量品牌水平、發(fā)揮民間投資的作用，也是我國(guó)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、經(jīng)濟(jì)邁向中高端的一個(gè)戰(zhàn)略舉措。6、構(gòu)建以企業(yè)為主體的創(chuàng)新機(jī)制。推動(dòng)中小企業(yè)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研用合作，鼓勵(lì)中小企業(yè)與各級(jí)各類(lèi)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、制造業(yè)創(chuàng)新中心、工程研究中心，高校、科研院所等創(chuàng)新資源合作，增強(qiáng)中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力。通過(guò)合作、轉(zhuǎn)讓、許可和投資入股等方式，推動(dòng)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。創(chuàng)新政府支持方式，支持以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新。鼓勵(lì)中小企業(yè)與境外研究機(jī)構(gòu)建立合作伙伴關(guān)系，組建產(chǎn)學(xué)研跨境創(chuàng)新協(xié)同網(wǎng)絡(luò)。綜上所述，通過(guò)本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等方面分析結(jié)果表明，“涂料生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本報(bào)告認(rèn)為：該項(xiàng)目所提供的涂料市場(chǎng)前景良好，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良，經(jīng)濟(jì)效益突出且財(cái)務(wù)比率好，有利于第三方投資或融資及招商引資；因此，本期工程項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)值1占地面積平方米16708.351.1折合畝數(shù)畝25.052容積率1.483建筑系數(shù)78.59%4投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝180.115基底面積平方米13131.096建筑面積平方米24728.367綠化率7.62%8綠化面積平方米1884.939固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元4511.7610流動(dòng)資金萬(wàn)元1047.9511總投資萬(wàn)元5559.7112土建工程投資萬(wàn)元2080.6013設(shè)備投資萬(wàn)元1549.5214其它投資萬(wàn)元881.6415土建工程投資占比37.42%16設(shè)備投資占比27.87%17其它投資占比15.86%18流動(dòng)資金占比18