辦公室租賃合同稅務(wù)處理

辦公室租賃合同稅務(wù)處理合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物面積為：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：4.2.1租金支付周期：________________4.2.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.2.3租金支付賬號(hào)：________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.1.3任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。5.2違約責(zé)任：5.2.1如甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)違約金；5.2.2如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和良好使用狀態(tài)。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得無(wú)故拖延。6.2維修費(fèi)用6.2.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3任何一方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失的發(fā)生，應(yīng)由未購(gòu)買保險(xiǎn)的一方承擔(dān)全部責(zé)任。第八章：使用與變更8.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。8.2乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須得到甲方的書面同意。8.3任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：糾紛解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。10.4本合同終止或解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止或解除前的條款仍對(duì)雙方具有約束力。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何機(jī)密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至機(jī)密信息已不再具有保密價(jià)值。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的處分權(quán)，且租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物可能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決措施。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行其在本合同下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并采取一切合理措施減少損失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十四章：通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電子郵件發(fā)送至本合同首部所列的地址。14.2通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：14.2.1如果是通過掛號(hào)郵件或快遞服務(wù)發(fā)送的，為寄出后的第三個(gè)工作日；14.2.2如果是通過電子郵件發(fā)送的，為發(fā)送當(dāng)日。第十五章：適用法律和爭(zhēng)議解決15.1本合同的解釋、適用和履行以及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-租賃物的平面圖和設(shè)施清單；-乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；-甲乙雙方的授權(quán)代表身份證明文件。簽字部分甲方（出租方）簽字：____________________日期：____