個(gè)人房屋抵押合同模板范本完整版

個(gè)人房屋抵押合同模板范本完整版合同編號：__________個(gè)人房屋抵押合同模板范本完整版第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方關(guān)于房屋抵押的事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條本合同所稱的抵押物是指甲方向乙方提供的，作為債務(wù)擔(dān)保的房屋。第三條本合同的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，合同履行地同簽訂地。第四條本合同的簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章抵押物的描述第五條抵押物的基本信息如下：1.房屋所有權(quán)證號：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房屋用途：__________5.房屋所有權(quán)人：__________第六條甲方保證，上述抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，甲方擁有完全、有效的所有權(quán)。第三章債務(wù)的描述第七條甲方因向乙方借款，需將抵押物設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。第八條甲乙雙方約定，債務(wù)的金額為：__________元整（大寫：__________元整）。第九條甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向乙方償還債務(wù)。具體的還款方式、還款期限由甲乙雙方在另行簽訂的借款合同中約定。第四章抵押權(quán)的設(shè)定與行使第十條本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。第十一條甲方應(yīng)保證，在債務(wù)未清償完畢之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押等。第十二條甲方應(yīng)保證，在債務(wù)未清償完畢之前，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等意外情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章合同的變更、解除與終止第十三條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同：1.債務(wù)提前清償；2.甲乙雙方約定解除；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十五條本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同的約定，辦理抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵押物所有權(quán)歸還給甲方。第六章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條甲方未按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，乙方有權(quán)按照本合同的約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七章爭議解決第十八條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章抵押權(quán)的設(shè)定與行使第十條本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為債務(wù)的擔(dān)保。第十一條甲方應(yīng)保證，在債務(wù)未清償完畢之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押等。第十二條甲方應(yīng)保證，在債務(wù)未清償完畢之前，如抵押物發(fā)生毀損、滅失等意外情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款一：甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)按照本合同的約定，行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。附加條款二：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=債務(wù)金額×逾期利率×逾期天數(shù)。附加條款三：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法申請拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第四章合同的變更、解除與終止第十三條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附加條款四：甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。附加條款五：合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第五章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款六：甲方未按約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=債務(wù)金額×逾期利率×逾期天數(shù)。附加條款七：乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=債務(wù)金額×逾期利率×逾期天數(shù)。第六章爭議解決第十八條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款八：甲乙雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)遵循法律規(guī)定，保護(hù)國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第七章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方關(guān)于房屋抵押的事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條本合同所稱的抵押物是指甲方向乙方提供的，作為債務(wù)擔(dān)保的房屋。第三條本合同的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，合同履行地同簽訂地。第四條本合同的簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第五條當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，第三方中介應(yīng)遵守法律規(guī)定和合同約定，依法履行職責(zé)。第六條本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、債務(wù)證明等相關(guān)文件。第二章抵押物的描述第五條抵押物的基本信息如下：1.房屋所有權(quán)證號：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房屋用途：__________5.房屋所有權(quán)人：__________第六條甲方保證，上述抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，甲方擁有完全、有效