買房加名字合同模板

買房加名字合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并愿意在合同約定的條件下支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋性質(zhì)：____________________；1.4房屋面積：____________________平方米；1.5甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二章合同價(jià)格第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三章房屋交付及過戶第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的履行和違約責(zé)任第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付房?jī)r(jià)款。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。第五章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條甲方保障乙方權(quán)益的特殊約定1.1甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條房屋質(zhì)量及維修特殊約定2.1甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.2房屋保修期限為交付之日起五年，保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條乙方支付房?jī)r(jià)款的特殊約定1.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付房?jī)r(jià)款的____%。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方故意拖延或拒絕辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的____%。第二條乙方使用房屋的特殊約定2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行改造、裝修時(shí)，應(yīng)取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第一條第三方中介服務(wù)specialagreement1.1Whenthethirdpartybrokerisinvolved,thebrokershallprovidethefollowingservices:(listspecificservices,suchasmatchmaking,negotiation,documentationassistance,etc.)第二條第三方中介費(fèi)用specialagreement2.1Thebuyerandsellershallberesponsibleforcoveringtheirrespectiveportionsofthethirdpartybroker'sfees.Thespecificallocationoffeesshallbeagreeduponinwriting.2.2Thebrokershallprovideadetailedbreakdownofthefeescharged,andthebuyerandsellerhavetherighttorequestanitemizedinvoice.2.3Intheeventofadisputearisingfromthebroker'sfees,thepartiesshallresolvethedisputethroughnegotiation.Ifthepartiesfailtoreachanagreement,eitherpartymaybringalegalactionagainstthebrokerinthecourtwherethecontractwassigned.第五章附加條款四：其他特殊約定第一條房屋交付的特殊約定1.1Thesellershallprovidethebuyerwithavalidownershipcertificateandotherrelevantdocumentsupondeliveryofthehouse.1.2Thebuyerhastherighttorequestaprofessionalinspectionofthehousebeforethefinalpaymentismade.Iftheinspectionrevealsanysignificantissues,thebuyermaynegotiatewiththesellerforapricereductionorotherremedies.第二條房屋過戶的特殊約定2.3Intheeventofadisputearisingfromthepropertytransferprocess,thepartiesshallresolvethedisputethroughneg