全新競(jìng)業(yè)禁止門面租賃合同范本一下載

全新競(jìng)業(yè)禁止門面租賃合同范本一合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的門面一事達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃門面基本情況第一條門面位置及面積1.1甲方出租的門面位于__________，門面總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金的__________%作為滯納金。第四條租金調(diào)整4.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金根據(jù)市場(chǎng)情況可進(jìn)行調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2租金調(diào)整方式為：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增__________%。第三章租賃門面的使用及維修第五條租賃門面的使用5.1乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面，不得損壞門面的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和終止第七條合同的變更7.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。7.2合同變更不得影響乙方已享有的權(quán)益。第八條合同的終止8.1本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。8.2本合同期滿后，如乙方未續(xù)簽，甲方有權(quán)收回門面。第五章違約責(zé)任第九條甲乙雙方的違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條甲方違約10.1甲方違反合同約定，提前收回門面的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。10.2甲方未按約定提供門面的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第十一條乙方違約11.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付給甲方滯納金。11.2乙方未按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八條甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管18.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。18.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付租金、終止合同等。第十九條甲方對(duì)門面的維修和保養(yǎng)19.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，確保門面的安全和正常使用。19.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行維修或更換。第十九條甲方對(duì)租金的調(diào)整19.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。19.2租金調(diào)整的方式為：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增百分之五。第二十條甲方提前終止合同的條件20.1在合同履行期間，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同。20.2甲方提前終止合同的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣伍萬元整（大寫：伍萬元整）。第二十一條甲方對(duì)乙方的賠償責(zé)任21.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2甲方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)損失、甲方提前終止合同導(dǎo)致的乙方損失等。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十二條乙方的經(jīng)營(yíng)行為22.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損甲方聲譽(yù)的商品或服務(wù)。22.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃門面，不得損壞門面的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。第二十三條乙方的租金支付23.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付給甲方滯納金。23.2乙方支付租金的方式為每月前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第二十四條乙方的提前終止合同24.1乙方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣伍萬元整（大寫：伍萬元整）。24.2乙方提前終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租賃期限的租金。第二十五條乙方的賠償責(zé)任25.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.2乙方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括但不限于因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)營(yíng)損失、乙方提前終止合同導(dǎo)致的甲方損失等。第十章第三方中介的附加條款第二十六條第三方中介的角色26.1第三方中介在甲乙雙方之間起到介紹、協(xié)助簽訂合同的作用，但不參與合同的履行。26.2第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。第二十七條第三方中介的費(fèi)用27.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付給第三方中介相應(yīng)的費(fèi)用。27.2第三方中介的