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個(gè)人車位出租協(xié)議書合同編號(hào):__________個(gè)人車位出租協(xié)議書(此頁(yè)無)甲方(出租方):乙方(承租方):第一條車位信息1.1車位位置:__________1.2車位編號(hào):__________1.3車位面積:__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式(1)每月租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。(2)租金支付方式為每月____日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有該車位的合法使用權(quán),但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作違法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度,服從管理人員的指揮。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)該車位的保險(xiǎn)費(fèi)用,并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理,確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi),如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。6.2在租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方違約金,違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供車位,或提供的車位不符合約定的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的__%。7.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。7.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明第三章附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1甲方保障乙方權(quán)益的特殊約定3.1.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保該車位的唯一使用權(quán)歸乙方所有,不得將該車位再次出租或設(shè)置任何形式的共用、共享等權(quán)利。3.2甲方調(diào)整租金的特殊約定3.2.1在租賃期內(nèi),如因市場(chǎng)行情變化、物業(yè)費(fèi)用調(diào)整等原因,甲方需調(diào)整租金的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并說明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議的,雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并按照約定支付違約金。第四章附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定4.1乙方使用車位的特殊約定4.1.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用該車位,不得擅自改變車位的用途,不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.1.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度,配合管理人員的管理,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方支付租金的特殊約定4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。4.2.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的,應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五章附加條款三:第三方中介參與時(shí)的特殊約定5.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)5.1.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定,為甲方和乙方提供中介服務(wù),確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.1.2第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露車位的權(quán)屬情況、使用狀況等相關(guān)信息,如因信息披露不實(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用5.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本協(xié)議中另行約定。5.2.2第三方中
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