中介租房協(xié)議

中介租房協(xié)議合同編號：__________中介租房協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，且丙方作為中介方促成甲方與乙方的租賃交易，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等相關(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。第八條中介方權(quán)利和義務(wù)8.1中介方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹出租房屋的基本情況，并協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議。8.2中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。8.3中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保租賃交易的順利進行。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、中介方各多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一條附加條款1.1甲方變更條款如甲方在租賃期限內(nèi)需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房屋維修條款甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方提出的維修申請，及時履行維修義務(wù)。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。1.3房屋保險條款甲方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市價賠償。第二條詳細說明2.1甲方變更條款的詳細說明本條款旨在保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，防止甲方隨意變更房屋使用目的，影響乙方的租賃權(quán)益。甲方如需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2房屋維修條款的詳細說明本條款旨在明確甲方在租賃期限內(nèi)對房屋維修的責(zé)任。如甲方未按照約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。這有助于保障乙方在租賃期限內(nèi)居住環(huán)境的舒適和安全。2.3房屋保險條款的詳細說明本條款旨在明確甲方購買房屋保險的責(zé)任。甲方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市價賠償。這有助于分清責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的，附加條款及說明第一條附加條款1.1乙方轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。1.2延長租賃期限條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條詳細說明2.1乙方轉(zhuǎn)租條款的詳細說明本條款旨在防止乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，影響甲方的合法權(quán)益。乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。2.2延長租賃期限條款的詳細說明本條款旨在明確乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃的權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。這有助于保障乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住的權(quán)利。當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明第一條附加條款1.1中介服務(wù)費用條款中介方在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。中介費的收費標準和支付方式詳見附件。1.2中介義務(wù)條款中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保租賃交易的順利進行。如中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致租賃交易發(fā)生糾紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條詳細說明2.1中介服務(wù)費用條款的詳細說明本條款旨在明確中介方的服務(wù)費用及相關(guān)事項。中介方在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。中介費的收費標準和支付方式詳見附件。這有助于規(guī)范中介方的收費行為，保障甲